Terra litoral
Terra litoral é um termo usado para se referir a terra localizada ao lado de um corpo de água em pool. As terras do litoral incluem terras situadas ao lado de um lago, oceano ou mar. O termo contrasta com a terra ribeirinha, que é localizada ao lado de cursos d'água, como um rio ou córrego.
QUEBRANDO A TERRA LITORAL
Terra litoral é um termo utilizado para se referir a propriedades à beira do lago ou à beira-mar. Este tipo de terra é geralmente bastante caro, devido principalmente à sua proximidade com a água. Essa terra é frequentemente comprada pelos desenvolvedores com o objetivo de construir moradias e hotéis da moda.
Outros usos do termo e direitos da água
Os indivíduos podem estar familiarizados com o termo direitos de litoral, que é usado quando se fala em direitos sobre a água. Como as terras litorâneas, os direitos litorâneos falam dos direitos da água de lagos e oceanos. Os direitos da água nem sempre correspondem à propriedade da terra, mas às vezes a propriedade imobiliária significa direitos aos corpos de água adjacentes.
Os direitos ribeirinhos são concedidos aos proprietários de terras cuja propriedade está localizada ao longo de um rio, córrego ou lago. Normalmente, os proprietários de terras têm o direito de usar a água desde que esse uso não prejudique os vizinhos a montante ou a jusante. No caso de a água ser uma via navegável não navegável, o proprietário da terra geralmente é proprietário da terra sob a água até o centro exato da via navegável. Os direitos do litoral pertencem aos proprietários de terras cuja terra faz fronteira com grandes lagos e oceanos navegáveis. Os proprietários de terras com direitos de litoral têm acesso irrestrito às águas, mas são proprietários da terra apenas até a marca d'água média.
Após esse ponto, a terra é de propriedade do governo. Os direitos da água são pertinentes, o que significa que estão ligados à terra e não ao proprietário. Em outras palavras, se uma propriedade de frente para o mar é vendida, o novo proprietário obtém os direitos do litoral; o vendedor renuncia a seus direitos.
Por que é importante quem é o dono da água
Os direitos da água são uma questão importante em muitas comunidades, e os indivíduos podem investir em água investindo em fundos negociados em bolsa que rastreiam os índices de mercado relacionados à água. Alguns dos índices mais populares que rastreiam várias oportunidades de investimento relacionadas à água são o Dow Jones US Water Index, o ISE-B & S Water Index, o S&P 1500 Water Utilities Index e o S&P Global Water Index. Muitos investidores olham para a água como uma maneira de diversificar seu portfólio. A água é um recurso finito e o crescimento populacional, as mudanças climáticas e a infraestrutura envelhecida ameaçam seriamente o fornecimento e a qualidade da água doce em muitas partes do mundo, incluindo os Estados Unidos.
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