Como o vizinho trabalha e ganha dinheiro?

Por vizinhança, o primeiro mercado de investimento comunitário do mundo permite que você "invista na mudança que deseja ver no mundo".

A emissão de títulos para financiar projetos comunitários não é um fenômeno novo nos Estados Unidos. Por mais de 200 anos, trilhões de dólares foram canalizados para projetos de bairro para construir qualquer coisa, desde uma escola primária local até a icônica Ponte Golden Gate. "Nossas cidades tomam emprestado mais de US $ 1 bilhão por dia para construir e manter escolas, parques e outros projetos cívicos importantes, por meio de um processo assumido pelos intermediários e pelos bancos globais", publicou o CEO da vizinhança, Jase Wilson, em uma discussão sobre a Product Hunt.

A Neighbourly criou um processo relativamente simples e personalizado para investidores de varejo individuais acessarem o mercado municipal de valores mobiliários de US $ 3, 6 trilhões. Ao fazer isso, os usuários vizinhos podem investir em títulos seguros e isentos de impostos que impactam suas próprias comunidades e projetos de interesse específicos. Ao permitir que indivíduos busquem títulos municipais por localização, causa e rendimento, os investidores podem apoiar projetos comunitários perto de casa. Esse empreendimento social não apenas melhora as condições das comunidades locais, mas também promete um retorno seguro e atraente para investidores como você e eu.

Solução de ineficiências

Jase Wilson lançou Neighbourly de São Francisco em março de 2012. Wilson cresceu em meio à pobreza no Centro-Oeste, estudando engenharia, planejamento urbano e design na Universidade de Missouri - Kansas City e MIT. Ao iniciar sua carreira trabalhando para os governos das cidades por meio de uma empresa de software cívico, ele rapidamente viu um enorme potencial no mercado de títulos municipais altamente rentável, mal atendido e restrito a alguns comerciantes.

Wilson pensou na idéia que se tornou Vizinhança durante um café da manhã casual com um comerciante de títulos municipal. Ele ponderou sobre a ineficiência de tantos intermediários que atrapalharam o caminho do capital para as mãos dos construtores de comunidades. Foi quando ele perguntou por que não havia uma AngelList para cidades ou um Kickstarter para títulos municipais. O que começou como uma idéia de crowdfunding relativamente simples, baseada em doações, se transformou em uma plataforma ainda maior para o investimento real em valores mobiliários.

A última rodada de financiamento inicial gerou US $ 5, 5 milhões da Sound Ventures de Ashton Kutcher e da Formação 8 de Joe Lonsdale, conforme atualizado no AngelList. A Neighbourly agora tem escritórios em Kansas City e San Francisco.

Parte da Revolução Fintech

Como outras startups da Fintech de hoje, a Neighlyly está trazendo para o público um produto que antes era exclusivamente exclusivo para aqueles com uma ampla gama de recursos financeiros.

Neighbourhood é empoderar a democracia para causar impacto nas comunidades em que vivemos. Hoje, investidores e consumidores médios estão mais conscientes socialmente do que nunca, refletidos na crescente popularidade do financiamento coletivo, empréstimos entre pares e investimentos de impacto.

Como funciona o vizinho

Um título municipal é essencialmente um IOU do governo dos EUA. Ao comprar um título municipal, você se torna um credor do governo. Em troca, você tem a garantia de um fluxo de pagamentos de juros futuros de entidades governamentais por um período definido e o valor pago no total quando o título atingir o vencimento. Os títulos municipais isentos de impostos são de particular interesse para os investidores, pois geram renda protegida de impostos federais, estaduais e locais.

O Neighbourly permite que os usuários configurem um perfil pessoal com suas preferências por risco, quantidade de capital disposta a investir e retorno esperado. Com base nesses detalhes, o Neighborly usa a tecnologia para enviar recomendações personalizadas, notificações de vendas e emissão aos indivíduos. Em Neighbourly, você pode pesquisar por local e também por tipo de projeto, como "Transporte", "Espaços urbanos", "Esportes" e outros grupos. Depois de receber uma lista de projetos em potencial, você pode seguir um acordo de títulos e, finalmente, fornecer financiamento para aqueles que você escolher.

A proposta de valor agregado é enorme para os usuários do Neighborly, o que corta tarefas e taxas de terceiros. As técnicas de aprendizado de máquina classificam o risco de títulos municipais ao lado de agências e analistas tradicionais. Para benefício dos órgãos do governo local, o Neighborly fornece uma plataforma para localizar, organizar e gerenciar a documentação. Isso elimina a necessidade de serviços jurídicos e de assessoria dispendiosos e muitas vezes ineficientes.

Futuro ambicioso

Eventualmente, Wilson espera mudar a maneira como o setor de títulos municipais funciona. Ele prevê que os emissores de títulos municipais publiquem acordos diretamente com o Neighborly. O relatório completo do ciclo de vida do projeto também será incorporado à visão de longo prazo. Neste futuro, projetos menores, como infraestrutura solar comunitária e moradias de baixa renda em mercados caros, terão mais chances de obter o financiamento necessário para começar a funcionar. O objetivo de longo prazo do vizinho inclui democratizar o acesso ao mercado mais amplo de títulos de renda fixa.

Como o vizinho ganha dinheiro

Como uma empresa de capital privado, a Neighborly é capaz de concentrar esforços na melhoria e expansão de seus serviços. O CEO Jase Wilson respondeu à pergunta sobre como o Neighborly planeja ganhar dinheiro com o Product Hunt, afirmando que "estamos menos focados no modelo de receita / negócios no momento, mais focados em fazer algo revolucionário em um mercado onde há muito pouco correções evolutivas acontecendo ".

No momento, parece que o Neighborly está ganhando força antes de enfrentar um meio de gerar receita com um modelo de negócios rentável. Neighbourly está "renunciando a todas as taxas de plataforma e transação por um tempo limitado", sugerindo que essas idéias podem se tornar realidade. Como empreendimento social, não é provável que a startup não venda informações ou adote rapidamente anúncios pessoais para gerar lucro.

A linha inferior

O primeiro mercado de investimento comunitário do mundo surgiu da observação de um trabalhador da cidade sobre a ineficiência do atual mercado de títulos municipais dos EUA. A vizinhança adotou com êxito um mercado confiável e o tornou acessível e personalizado para a massa de americanos que procuravam diversificar seus portfólios e investir em suas comunidades locais.

Como a Fintech criou avenidas para o investidor de varejo médio acessar o mercado de ações, pouco foi feito antes do Vizinho para democratizar o acesso ao espaço de renda fixa. No futuro, o Neighbourly levará sua missão social para o próximo nível, expandirá seu alcance não apenas para transformar o mercado de títulos municipais, mas também para oferecer outros produtos no espaço de renda fixa.