As 25 cidades e códigos postais mais caros em Nova Jersey

Cidades da Califórnia e Nova York dominaram os primeiros lugares no ranking dos códigos postais mais caros dos Estados Unidos pela PropertyShark. Para encontrar os enclaves mais caros, o PropertyShark analisou as vendas de residências em todo o país em 2017 para determinar os códigos postais mais caros.

Do outro lado do rio, a partir de alguns dos códigos postais mais caros de Nova York, encontra-se Alpine, Nova Jersey - CEP 07620 - que ocupa a 50ª posição no país e a primeira no Garden State. Aqui, o preço médio da casa é de US $ 1, 8 milhão. A esse preço, os compradores podem esperar casas espaçosas com mais de seis quartos e banheiros, além de salas de mídia, várias lareiras, garagens para vários carros e piscinas externas.

Quanto custam as casas em Alpine

Na Alpine, US $ 1, 8 milhão é o preço médio da venda de imóveis, mas você pode facilmente gastar muito mais. Hoje, uma das casas mais caras do mercado alpino está cotada em US $ 25 milhões. A casa tem 25.000 pés quadrados e fica em um lote fechado de dois acres. Possui sete quartos e 12 banheiros, além de uma casa com piscina, mirante e piscina com resistência.

Com um preço médio das residências em torno de US $ 1, 8 milhão - e casas no mercado bem acima disso - você esperaria encontrar alguns residentes ultra-ricos. De fato, a renda familiar média aqui é de quase US $ 190.000, e alguns dos notáveis ​​moradores da cidade (que nasceram em Alpine, residem lá agora ou residiram lá - incluem o gerente bilionário de fundos de hedge Larry Robbins, o comediante e ator Tracy Morgan e o artista de rap e produtor Sean "Diddy" Combs.

Os códigos postais mais caros de Nova Jersey

Além do Alpine, Nova Jersey está bem representada na lista dos códigos postais mais caros do PropertyShark nos EUA em 2017. Aqui estão os 25 principais do estado.

1. 07620 (alpino)

Alpine é um bairro no condado de Bergen, NJ. Está localizado a 24 km ao norte de Midtown Manhattan. Alpine é a comunidade mais oriental do estado de Nova Jersey. Segundo a Forbes Magazine, em 2012, o Alpine era o código postal mais caro da América, com um preço médio de casa de US $ 4, 25 milhões. Em 2009, a Forbes ficou em primeiro lugar na Alpine, juntamente com Greenwich, Connecticut, com um preço médio de US $ 4, 14 milhões. A Alpine foi empatada com Greenwich pela primeira vez em 2006 e 2007 na lista de códigos postais mais caros da ABC News, com um preço médio de venda de imóveis no valor de US $ 3, 4 milhões.

2. 07078 (colinas curtas)

Short Hills é uma comunidade localizada em Millburn Township, no Condado de Essex, NJ. É uma cidade popular para moradores que trabalham em Nova York, NY, e uma comunidade notoriamente rica. Em fevereiro de 2012, o preço médio das casas era de US $ 1, 75 milhão, de acordo com relatórios do The Wall Street Journal, citando dados de Zillow. Em 2014, a revista Time nomeou Short Hills a “cidade mais rica da América”. Inicialmente, a área que se tornaria Short Hills fazia parte de Springfield Township, Union County, NJ

3. 08247 (Stone Harbor)

Stone Harbor é um bairro no Condado de Cape May, NJ. Faz parte da Área Estatística Metropolitana de Ocean City. Ocupa a porção sul da Seven Mile Island, juntamente com o seu vizinho norte, Avalon. Possui um próspero centro comercial e é conhecida pela comunidade de turistas que apreciam praias, pois atrai um grande número de turistas da região do Meio-Atlântico e Quebec. O New York Times descreve Stone Harbor como um lugar de "Lojas brilhantes e elegantes", com uma venda média de uma casa unifamiliar por US $ 2, 5 milhões em 2008. Em 2014, a Forbes Magazine classificou Stone Harbor como não. 191 em sua lista dos códigos postais mais caros dos EUA

4. 07723 (Deal)

Deal é um bairro no Condado de Monmouth, NJ. É nomeado em homenagem ao carpinteiro inglês Kent Deal, onde imigrantes europeus se estabeleceram na cidade em meados da década de 1660. O acordo possui uma população significativa de judeus sefarditas ortodoxos, principalmente de extração síria. Mais de dezesseis por cento dos residentes do negócio identificaram como uma herança síria pelo Censo de 2000, que é a maior porcentagem de americanos sírios em qualquer município do país. O acordo foi classificado em 2007 pela Forbes Magazine como o 13º código postal mais caro nos EUA, com um preço médio de venda de US $ 1.825.000.

5. 08202 (Avalon)

Avalon é uma cidade no condado de Cape May, NJ, na Seven Mile Island. A comunidade é uma das comunidades mais ricas do litoral de Jersey e abriga alguns dos imóveis mais caros da costa leste. Em 2007, a Forbes listou Avalon como o 65º código postal mais caro dos EUA em Washington, e até nomeou “Avalon, a praia mais chique” no meio do Atlântico, o lugar para ver mulheres em diamantes e roupas de banho de grife. Foi classificada como a sétima melhor praia de Nova Jersey no Top 10 Praias de 2008, patrocinado pelo New Jersey Marine Sciences Consortium

6. 07632 (penhascos de Englewood)

A formação do município remonta a uma eleição para o comissário da estrada no distrito 1 da estrada entre William Outis Allison e Clinton Blake, um futuro prefeito de Englewood. Blake venceu a votação, mas Allison contestou o resultado, argumentando que as mulheres tinham sido indevidamente autorizadas a votar. A votação foi anulada, mas as autoridades de Englewood não aceitaram Allison, o que levou a seus esforços bem-sucedidos em 1895 para que o Road District 1 se separasse para formar o Borough of Englewood Cliffs, com Allison servindo como o primeiro prefeito do novo município.

7. 07976 (New Vernon)

New Vernon é uma comunidade não registada localizada dentro de Harding Township no condado de Morris, NJ A comunidade está dentro dos limites de Harding Township, juntamente com uma porção de Green Village. É o local dos escritórios governamentais de Harding Township.

8. 08738 (Mantoloking)

Mantoloking é uma cidade no Condado de Ocean, NJ Mantoloking foi incorporada como uma cidade por um ato do Legislativo de Nova Jersey em 10 de abril de 1911, a partir de partes de Brick Township. Até o censo de 2000, Mantoloking era a comunidade mais rica do estado de Nova Jersey, com uma renda per capita de US $ 114.017 em 1999, um aumento de 29, 8% em relação aos US $ 87.830 registrados em 1989. No ranking da Forbes Magazine 2012 de "America's CEP mais caros ", o distrito ficou em 139º lugar, com um preço médio de US $ 1.403.349.

9. 07417 (Franklin Lakes)

Franklin Lakes é um bairro no Condado de Bergen, NJ. Foi formado por um ato da Assembléia Legislativa de Nova Jersey em 11 de março de 1922, a partir de partes de Franklin Township, com base nos resultados de um referendo realizado em 11 de abril de 1922. O bairro foi nomeado para William Franklin, filho ilegítimo de Benjamin Franklin, um fiel fiel que serviu como o último governador colonial de NJ Em 2010, a Forbes.com listou Franklin Lakes como 146 em sua lista dos "códigos postais mais caros da América", com uma mediana preço da casa de US $ 1, 31 milhão.

10. 07021 (Essex Fells)

Essex Fells é uma cidade no Condado de Essex, NJ. Foi incorporada como uma cidade por um ato da Assembléia Legislativa de Nova Jersey em 31 de março de 1902, de partes de Caldwell Township (hoje Fairfield Township). A revista New Jersey Family classificou Essex Fells como a melhor cidade para famílias no ranking de 2016 das "Melhores cidades para famílias de Nova Jersey". A revista New Jersey Monthly classificou Essex Fells como o 10º melhor lugar para se viver no ranking de 2008 dos "Melhores Lugares para se Viver" em Nova Jersey. A Niche.com classificou Essex Fells como o sétimo melhor lugar para se viver em seu ranking de 2019 dos "Melhores lugares para se viver" em Nova Jersey.

11. 07760 (Rumson)

Rumson é uma cidade do condado de Monmouth, NJ, que faz parte da área metropolitana de Nova York. A população da cidade chegou a 7.122 pelo censo de 2010. Rumson é conhecida por suas inúmeras propriedades do século XIX ao longo dos rios Navesink e Shrewsbury. A histórica Rumson Road serve como uma das principais vias de Rumson. Rumson era antigamente uma colônia para banqueiros ricos da cidade de Nova York e agora dominada por subúrbios de luxo. A Tredwell House, em homenagem a uma família que passou o verão lá por quase 100 anos, é uma das casas mais antigas da cidade.

12. 07931 (Far Hills)

Far Hills é um distrito do Condado de Somerset, NJ A população da cidade chegou a meros 919, a partir do Censo de 2010. A cidade possui uma lei de zoneamento mínimo de 10 acres, o que significa que esta pequena vila criada por um rico empresário de Nova York no século XIX está cercada por grandes propriedades e casas particulares. Na mesma época, começaram os serviços ferroviários para a cidade e as pessoas que buscavam alívio do calor e da emoção da vida urbana viajaram para a vizinha Bernardsville.

13. 07458 (Saddle River)

Saddle River é um distrito no condado de Bergen, NJ Até o censo de 2010, a população chegava a 3.152. É um dos pequenos municípios mais ricos dos EUA, pois foi classificado como o país mais rico do subúrbio com base na renda per capita de 1989. O município é nomeado após o rio Saddle, que flui através do município e é um afluente do rio Passaic, que por sua vez foi nomeado para um riacho e vale em Saddell, Argyll, na Escócia.

14. 07717 (Avon-by-the-Sea)

Avon-by-the-Sea é uma cidade no condado de Monmouth, NJ. A população atingiu 1.901 habitantes no Censo de 2010 nos Estados Unidos, houve um ligeiro declínio de 343 e subiu para 2.165 no Censo de 1990. Está localizado no Oceano Atlântico e é cercado por outros dois corpos de água. O lado sul de Avon está localizado no rio Shark e o extremo norte de Avon fica em Sylvan Lake. O bairro foi nomeado para Avon, na Inglaterra, e incorporado pelo ato do Legislativo de NJ nos anos 1900 a partir de partes da cidade de Netuno.

15. 08750 (Sea Girt)

Sea Girt é um bairro no Condado de Monmouth, NJ. Foi formado por um ato da Assembléia Legislativa de Nova Jersey em 29 de março de 1917, a partir de segmentos de Wall Township. O bairro foi nomeado para a propriedade de Comm. Robert F. Stockton, que havia comprado um imóvel na área em 1853. De acordo com o ranking da Forbes Magazine 2012 de “Códigos Postais mais caros da América”, o bairro ficou em 197º, com um preço médio de 1, 14 milhão de dólares.

16. 07901 (Cúpula)

Summit é uma cidade no Condado de Union, NJ De acordo com o Censo de 2000, o Summit é a 26ª renda per capita mais alta e é classificada como a 72ª cidade mais rica da América em 2018. A elite financeira de Manhattan prefere morar em Summit para as grandes propriedades, e excelentes escolas. Ligação ferroviária NJ Transit ao distrito financeiro de Manhattan. A cidade é proeminente com comerciantes, banqueiros de investimento e gerentes de dinheiro, quase 20% dos residentes das Cúpulas trabalhando em finanças e imóveis.

17. 07627 (Demarest)

Demarest é um bairro no condado de Bergen, NJ, localizado no canto nordeste. É uma região de gateway, pois faz parte da Área Metropolitana de Nova York. O Demarest foi formado por um ato da Assembléia Legislativa de Nova Jersey em 8 de abril de 1903, de setores de Harrington Township e Palisades. O bairro foi nomeado para a família Demarest, juntamente com a estação de trem de Demarest. Tinha o nome de Ralph S. Demarest, diretor da Ferrovia do Norte de Nova Jersey. A Estação representou a área na Assembléia Geral de NJ e no Senado de NJ em meados do século XIX.

18. 07928 (Chatham)

Chatham Township é um município localizado no condado de Morris, NJ. O assentamento de Chatham foi estabelecido em 1710 como John Day's Bridge. Quando NJ era uma província inglesa em 1773, o nome Chatham era para homenagear William Pitt, 1º conde de Chatham, que era um defensor britânico da causa colonial. A vila ficava em Morris Township e serviu como uma comunidade ativa na Guerra Revolucionária. Em 19 de agosto de 1892, Chatham se separou do novo município que adotara seu nome e adotou a forma de governo da aldeia estabelecida nos EUA para o novo estado de NJ. Logo depois, Chatham adotou a forma de governo da cidade em 1º de março de 1897 .

19. 07711 (Allenhurst)

Allenhurst é uma cidade no condado de Monmouth, NJ. Foi incorporada como uma cidade pela Assembléia Legislativa em 26 de abril de 1897, a partir de partes de Ocean Township. Allenhurst foi nomeado após o morador Abner Allen. O bairro fica no centro de uma série de comunidades ricas entre Long Branch e Asbury Park, juntamente com muitas outras casas históricas do final do século XIX e início do século XX. De acordo com a lista da Forbes Magazine de “Códigos Postais Mais Caros”, Allenhurst ocupou a 131ª posição na lista em 2006. Nos rankings de 2012, o bairro era 448º, com um preço médio de US $ 665.043.

20. 07046 (lagos da montanha)

Mountain Lakes é um bairro no condado de Morris, NJ, também um subúrbio da cidade de Nova York. Mountain Lakes foi incorporada como uma cidade por um ato do Legislativo de NJ em 3 de março de 1924, como se tivesse o nome de um par de lagos na área. A revista New Jersey Monthly classificou Mountain Lakes como o 26º melhor lugar para se morar, de acordo com as “Principais cidades de Nova Jersey 2011-2012”. Os relatórios de vizinhança indicam que Mountain Lakes é um dos municípios mais instruídos de NJ, com 85, 4% dos adultos adquirindo uma graduação de quatro anos pós-graduação, que quadruplica a média nacional de 21, 8%

21. 07041 (Millburn)

Milburn é um município suburbano do Condado de Essex, NJ O nome do município é derivado da queimadura (escocesa para um riacho) que alimentava usinas na área. Anteriormente conhecido como Milltown, Millville, Rum Brook e Vauxhall, o nome "Millburn" foi adotado antes da fundação do município. De acordo com a New Jersey Monthly Magazine, Millburn foi classificada como o 53º melhor lugar para se morar em 2008. Millburn possuía as mais altas contas anuais de imposto sobre propriedades no estado de NJ nos EUA em 2009 em US $ 19.097, em comparação com a média estadual de US $ 7.300 naquele ano, que era o mais alto dos EUA

22. 08403 (Longport)

Longport é uma cidade no Condado de Atlantic, NJ, e foi incorporada como uma cidade por um ato da Legislatura de NJ em 7 de março de 1898, de partes de Egg Harbor Township. Localizado na costa do Oceano Atlântico da ilha de Absecon. O proprietário ausente James Long comprou uma parcela em 1857 que cresceu ao longo dos anos à medida que a areia se acumulava e propriedades adicionais eram compradas. A comunidade foi nomeada Longport em homenagem a Long, adquirida por M. Simpson McCullough em 1882. Em 2014, os moradores de Seaview Harbor, localizados em Beach Thorofare, apresentaram uma petição para se juntar à vizinha Longport, citando falta de acesso ao restante de Egg Harbor Município e altos impostos. Em novembro de 2016, o Comitê do Município votou para negar o plano de secessão.

23. 07670 (Tenafly)

Tenafly é um bairro no Condado de Bergen, NJ É um subúrbio da cidade de Nova York. O nome "Tenafly" deriva da antiga frase holandesa "Tiene Vly" ou "Ten Swamps", que foi dada pelos colonos holandeses em 1688, pois foram os primeiros colonos europeus em Tenafly. O Borough foi incorporado em 24 de janeiro de 1894, por um ato do Legislativo de NJ de seções do agora extinto Palisades Township, com base no resultado de um referendo realizado no dia anterior. Revista Mensal de Nova Jersey “Melhores lugares para se viver em Nova Jersey”, a Tenafly ficou em 7º lugar em 2013.

24. 07423 (Ho-Ho-Kus)

Ho-Ho-Kus é um bairro no condado de Bergen, NJ. É o lar de vários marcos históricos, incluindo o Ho-Ho-Kus Inn e o Hermitage. O significado do nome Ho-Ho-Kus permanece em debate. A partir da história oficial no site do município, a origem mais provável é uma contração do termo indiano de Delaware "Mah-Ho-Ho-Kus" (ou "Mehokhokus"), que significa "o cedro vermelho. Segundo a New Jersey Monthly Magazine Ho -Ho-Kus foi classificado como o melhor lugar para se morar em NJ em 2011. Embora o bairro seja conhecido por sua riqueza, ele também possui uma qualidade excepcionalmente baixa do sistema escolar, enquanto Nova York e outros importantes destinos comerciais estão em sua proximidade.

25. 07704 (Fair Haven)

Fair Haven é um bairro no Condado de Monmouth, NJ, e faz parte da Área Metropolitana de Nova York. A cidade corre ao longo do rio Navesink e está localizada na Península de Rumson. É limitado por Red Bank e Little Silver, a oeste. Fair Haven foi incorporado como município por um ato do Legislativo de Nova Jersey em 28 de março de 1912, de partes do município de Shrewsbury, sujeito aos resultados de um referendo realizado em 23 de abril de 1912. Partes do bairro foram trocadas com o Banco Vermelho em 17 de junho de 1957. Em meados do século XIX, os barcos a vapor paravam no "Chandler's Dock" em uma rota entre Red Bank e Nova York, trazendo visitantes para a região e ostras locais para a cidade.

A linha inferior

Alguns dos códigos postais mais caros de Nova Jersey, incluindo Alpine, são considerados subúrbios da cidade de Nova York, mas você normalmente ganha muito mais casa se ficar do lado de Hudson no rio Nova Jersey. Além disso, com mais de US $ 1 milhão em qualquer um desses subúrbios caros, é provável que você encontre casas com privacidade, paisagismo bem projetado e espaços ao ar livre relaxantes que permitirão que você faça uma pausa na cidade.