Propriedade de substituição
Propriedade de substituição é qualquer propriedade recebida no lugar de propriedade que foi destruída, perdida ou roubada. A propriedade de substituição pode ser propriedade pessoal ou comercial e pode incluir imóveis, equipamentos ou até veículos. A propriedade de substituição geralmente é segurada por uma transportadora de seguro contra acidentes.
BREAKING Propriedade de substituição
A propriedade de substituição pode exceder o valor da propriedade que foi perdida se o valor justo de mercado da propriedade aumentar desde que foi segurado. Quando isso acontece, o contribuinte pode experimentar uma responsabilidade tributável sobre a diferença entre o aumento do valor da propriedade de substituição e o valor ajustado da propriedade que foi perdida. Existem algumas exceções para fornecer um diferimento da carga tributária se determinadas condições forem atendidas. O ganho percebido também pode ser excluído quando a diferença se aplica à residência principal do contribuinte.
Embora possa haver um aumento no valor da propriedade de substituição, a propriedade que está sendo substituída deve sempre ser do mesmo tipo, o que significa que deve ser o mais próximo possível de ser a mesma. Isso nem sempre é possível, pois algumas propriedades não podem ser replicadas exatamente, e o custo de alguns materiais pode ter flutuado de tal forma que há um valor agregado em seu uso. Além disso, em alguns casos, a propriedade que está sendo substituída pode ter sido única. Uma herança de família, por exemplo, pode ser substituída, mas o valor sentimental inerente não pode ser duplicado. Certos produtos monetários, como ações e títulos, podem não ser iguais quando perdidos, se esses itens não estiverem mais em circulação ou disponíveis para compra. Da mesma forma, a documentação original não pode ser duplicada diretamente, apenas recriada.
Um exemplo de propriedade de substituição
Por exemplo, a casa de Brian Jones pega fogo. Como ele carregava todas as apólices de seguro e condutores necessários, ele receberá um substituto para o ativo perdido de sua casa. A substituição será reconstruída de acordo com os padrões dos quais estava seguro. A nova casa substitui a antiga e os valores são semelhantes o suficiente para que ele não incorra em nenhuma responsabilidade tributária adicional.
Agora considere que o vestido de noiva da falecida esposa de Brian foi arruinado no fogo. Enquanto o vestido estiver seguro, e ele puder recuperar o valor estimado atual da peça, ele não poderá replicar o valor emocional do vestido.
Ambos os itens, a casa e o vestido, foram substituídos de acordo com as apólices de seguro que os seguravam, mas nenhum deles foi duplicado exatamente.
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