Registro de ações
Um registro de ações é um registro de ações imobiliárias ou outros títulos de propriedade mantidos por um funcionário do governo local. O registro de ações será usado em conjunto com um índice de concedente-outorgado que lista o proprietário do registro e quaisquer transferências de propriedade.
Quebrando o registro de ações
Embora o registro de ações esteja disponível para exibição pública, geralmente requer algum tempo e assistência do governo para acessar registros ou ações de hipotecas específicos. Nos Estados Unidos, o registro de ações normalmente será mantido no nível do condado, cidade ou estado.
Importância do registro para autenticação de registros
Um registro de ações refere-se a uma posição específica dentro de um governo que supervisiona os registros reais em questão. Em muitos casos, essa é uma posição eleita com um mandato que pode durar quatro anos. Além dos registros imobiliários e de propriedade, o registro de ações também pode ser responsável pela emissão de licenças de casamento, pelo manuseio de comissões de cartório e por registros militares de alta.
O escritório poderia ser designado para registrar declarações de financiamento do Código Comercial Uniforme sobre bens pessoais, que registram e protegem o interesse de uma parte garantida nas garantias oferecidas por um devedor para um empréstimo. O escritório do registro de ações também pode lidar com a emissão de certidões de nascimento e óbito. A coleta de registros públicos pelos quais o registro de ações supervisiona e é responsável pode estender-se aos primeiros documentos mantidos pelo governo. Isso poderia permitir que o histórico de propriedade de uma propriedade fosse conduzido aos titulares da escritura original. Os registros de identificação, como certidões de nascimento e óbito, também podem ser pesquisados nos primeiros documentos disponíveis mantidos pelo respectivo governo.
Os deveres específicos de um registro de ações podem variar de acordo com a jurisdição. Suas responsabilidades podem se estender a certas responsabilidades de prevenção de fraudes. Isso pode estar relacionado ao roubo de identidade, que pode incluir o uso indevido de registros pessoais, como certidões de nascimento. Como entidade governamental, o registro pode tomar medidas para lembrar os cidadãos de golpistas que se oferecem para vender documentos como ações, contatando-os por correio não solicitado ou outras formas de contato.
O escritório do registro de ações pode cobrar taxas diferentes pelas cópias, dependendo do tipo de registro ou documento procurado. Por exemplo, o custo de uma cópia de uma ação pode ser de US $ 30, enquanto outros documentos podem ser cobrados por uma taxa por página.