Privity
A privacidade é uma doutrina do direito contratual que diz que os contratos são vinculativos apenas para as partes de um contrato e que nenhum terceiro pode fazer cumprir o contrato ou ser processado por ele. A falta de privacidade existe quando as partes não têm obrigação contratual uma com a outra, eliminando assim obrigações, passivos e acesso a certos direitos.
Principais Takeaways
- No direito contratual, a privacidade é uma doutrina que impõe direitos e obrigações às partes de um contrato e restringe as partes não contratuais da execução do contrato.
- A falta de privacidade declara que não há contrato entre as partes, não exigindo que elas cumpram certas funções e não lhes dando direito a certos direitos.
- A responsabilidade estrita e as doutrinas implícitas de garantia permitem que terceiros processem os fabricantes por produtos defeituosos, mesmo que não sejam partes do contrato original.
Entendendo a Privacidade
A privacidade é um conceito importante no direito contratual. Sob a doutrina da privacidade, por exemplo, o inquilino de um proprietário não pode processar o ex-proprietário da propriedade por não fazer os reparos garantidos pelo contrato de venda de terrenos entre vendedor e comprador, pois o inquilino não estava "em privado" com o vendedor.
No entanto, a privacidade provou ser problemática; Como resultado, numerosas exceções agora são aceitas. Por exemplo, de acordo com a doutrina da privacidade, o beneficiário de uma apólice de seguro de vida não teria o direito de fazer cumprir o contrato, pois ele não era parte do contrato e o signatário estava morto. Como isso seria injusto, os contratos de seguro de terceiros, que permitem que terceiros enviem reivindicações de apólices emitidas para seu benefício, são uma das exceções à doutrina da privacidade.
Outra exceção são as garantias dos fabricantes para seus produtos. Costumava acontecer que um processo por quebra de garantia só pudesse ser instaurado pela parte no contrato ou transação original; portanto, os consumidores teriam que processar os varejistas por produtos defeituosos, porque não existia contrato entre o consumidor e o fabricante. Agora, sob doutrinas modernas de responsabilidade estrita e garantia implícita, o direito de processar foi estendido a terceiros beneficiários, incluindo membros da família de um comprador, cujo uso de um produto é previsível.
Exemplo de Prividade
Considere o exemplo no qual April assina um contrato para sublocar um condomínio de um quarto em Manhattan de sua amiga Jessica, que aluga a unidade de seu proprietário, Burt. Antes de entrar em um contrato com April, Jessica obteve permissão por escrito de seu proprietário. Essa permissão não isenta Jessica de seus deveres como inquilina de Burt, pois ainda existe privacidade entre eles.
Seis meses após o contrato de um ano, April deu uma grande festa e seus convidados causaram US $ 10.000 em danos à unidade. Burt enviou a conta pelos danos causados a Jessica e, em resposta, Jessica exigiu pagamento a partir de abril. Infelizmente, April desocupou o apartamento e evitou as tentativas de Jessica de se recuperar por danos e aluguel não pagos. Como Jessica é a inquilina original mencionada no contrato de locação, ela é culpada por quaisquer danos à unidade e é responsável pelos aluguéis devidos e pelo desempenho de todas as tarefas especificadas no contrato de locação original. April não tem intimidade com Burt; portanto, Jessica deve pagar a Burt pelos danos ou ele pode tomar uma ação legal contra ela. No entanto, ela não está indefesa, pois pode processar abril, já que abril tem privacidade com Jessica.
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