Propriedade de uso pessoal
Propriedade de uso pessoal é um tipo de propriedade que um indivíduo não usa para fins comerciais ou como investimento. Muito simplesmente, os indivíduos usam a propriedade de uso pessoal principalmente para fins de seu próprio prazer.
QUEBRANDO A Propriedade de Uso Pessoal
Os bens de uso pessoal, como residências, eletrodomésticos, veículos, eletrônicos ou roupas, para citar apenas alguns, não são comprados com a finalidade de ganhar dinheiro. Normalmente, a propriedade de uso pessoal faz parte da vida diária ou da rotina de um indivíduo. Por outro lado, o objetivo principal da propriedade para investimento é o comprador obter algum tipo de lucro com sua eventual venda. Exemplos comuns de propriedades de investimento variam do óbvio, como ações e títulos, a propriedades menos conhecidas, como arte e colecionáveis. A terra também pode ser um exemplo de propriedade de investimento.
O que é e o que não é propriedade de uso pessoal pode variar de jurisdição tributária para jurisdição tributária, principalmente quando se trata de determinar se uma perda na alienação do ativo é dedutível. Normalmente, os imóveis recebem tratamento tributário diferente, mesmo que uma casa seja para uso pessoal.
Tecnicamente, o Internal Revenue Service (IRS) considera a propriedade de uso pessoal um ativo de capital e recebe tratamento tributário especial. Os contribuintes não podem deduzir perdas na venda de bens de uso pessoal, enquanto um ganho na venda desses bens está sujeito a tributação.
Perdas de propriedade e roubo e acidentes pessoais
Uma exceção à regra é o roubo e perdas de vítimas em bens pessoais; essas perdas são dedutíveis de impostos, desde que determinados critérios sejam atendidos. Para ser dedutível, as perdas de vítimas devem resultar de um evento repentino e imprevisto. Como o nome indica, as perdas por roubo geralmente exigem prova de que a propriedade em questão foi realmente roubada e não apenas perdida ou perdida. Atividades humanas, como ataques terroristas e vandalismo, também são cobertas.
O Internal Revenue Service permite apenas essas deduções para eventos únicos fora do comum. Por exemplo, desastres naturais se qualificariam, como terremotos, incêndios, inundações, furacões e tempestades. Uma perda não pode ser reivindicada por algo que ocorreu ao longo do tempo. Um exemplo disso seria a erosão de propriedades, porque o processo é gradual.
As perdas com acidentes e furtos são relatadas na seção de perdas com acidentes no Anexo A do Formulário 1040. Elas estão sujeitas a uma limitação de 10% da renda bruta ajustada, bem como a uma redução de $ 100 por perda. O contribuinte deve ser capaz de especificar deduções para reivindicar perdas pessoais.