Estado
Uma propriedade é tudo o que compreende o patrimônio líquido de um indivíduo, incluindo todas as terras, posses e outros ativos que o indivíduo possui ou tem um controle.
Quebrando a propriedade
A palavra propriedade é coloquialmente usada para se referir a todas as terras e melhorias em uma vasta propriedade, geralmente em alguma fazenda ou fazenda, ou na casa histórica de uma família de destaque. No entanto, no sentido financeiro e jurídico do termo, um patrimônio refere-se a tudo de valor que um indivíduo possui - imóveis, coleções de arte, itens antigos, investimentos, seguros e quaisquer outros ativos e direitos - e também é usado como um maneira abrangente de se referir ao patrimônio líquido de uma pessoa. Legalmente, o patrimônio de uma pessoa refere-se ao total de ativos de um indivíduo, menos quaisquer passivos.
O valor de um patrimônio pessoal é de particular relevância em dois casos: se o indivíduo declara falência e se o indivíduo morre. Quando um devedor individual declara falência, seus bens são avaliados para determinar quais de suas dívidas podem razoavelmente esperar que paguem. Os processos de falência envolvem a mesma avaliação legal rigorosa de um patrimônio que também ocorre após a morte de um indivíduo.
As propriedades são mais relevantes com a morte de um indivíduo. Planejamento imobiliário é o ato de gerenciar a divisão e a herança de seus bens pessoais e, sem dúvida, representa o planejamento financeiro mais importante da vida de um indivíduo. Geralmente, um indivíduo elabora um testamento que explica as intenções do testador para a distribuição de seus bens após a morte. Uma pessoa que recebe ativos por herança é chamada de beneficiário.
Como as propriedades são gerenciadas
Em quase todos os casos, as propriedades são divididas entre os membros da família do falecido. Essa passagem de riqueza de uma geração para a seguinte tem uma tendência a entrincheirar a renda em certas classes ou famílias sociais. A herança é responsável por uma proporção massiva da riqueza total nos Estados Unidos e em todo o mundo e é em parte responsável pela desigualdade de renda persistente (embora haja, é claro, muitos outros fatores).
Parcialmente como uma resposta à estagnação do movimento da riqueza como resultado da herança, a maioria dos governos exige que os que estão na fila para uma herança paguem um imposto sobre herança na propriedade. Esse imposto pode ser muito alto, às vezes exigindo que o beneficiário venda alguns dos ativos herdados para pagar a fatura. Nos Estados Unidos, se a maioria de uma propriedade é deixada para um cônjuge ou uma instituição de caridade, o imposto sobre a propriedade geralmente é aumentado.
Geralmente, é aconselhável que o indivíduo que elabora a vontade e os beneficiários de uma propriedade empregem os serviços de advogados da propriedade. Os impostos sobre herança são notórios por sua complexidade e exorbitância, e o uso de um advogado ajuda a garantir que seus impostos sobre herança sejam pagos corretamente. No final da redação, várias medidas podem ser tomadas para minimizar o valor do imposto que os beneficiários deverão pagar, como a criação de relações de confiança.
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