Licenças de construção
As licenças de construção são um tipo de autorização que deve ser concedida por um governo ou outro órgão regulador antes que a construção de um edifício novo ou existente possa ocorrer legalmente. O US Census Bureau reporta o número finalizado de licenças totais de construção mensais no 18º dia útil de cada mês.
Quebrar licenças de construção
O relatório mensal de licenças de construção é acompanhado de perto por economistas e investidores. Como todos os fatores relacionados à construção de um prédio são atividades econômicas importantes (por exemplo, financiamento e emprego), o relatório de licença de construção pode fornecer uma dica importante sobre o estado da economia no futuro próximo.
O tipo de permissão de construção emitida pode ser um indicador de crescimento ou estagnação em segmentos específicos da economia. Por exemplo, um aumento de licenças de construção comercial geralmente indica que as empresas estão se expandindo ou que novas empresas estão sendo estabelecidas. Se houver um aumento nas licenças de construção para mais armazéns, pode ser um sinal de que o comércio aumentará nos próximos anos.
O que as licenças de construção revelam sobre a economia
A emissão de licenças de construção residencial pode ser um barômetro para a confiança e solvência do consumidor. O US Census Bureau realiza pesquisas de licenças de construção de novas unidades habitacionais com dados disponíveis para intervalos mensais, anuais e anuais. As pesquisas abrangem o país e são divididas por região, estado, área metropolitana e município.
As licenças de construção para novas habitações podem variar desde unidades multifamiliares até construções unifamiliares. Um aumento geral nas licenças de construção pode indicar a necessidade de mais casas. Um aumento nas licenças de construção especificamente para residências unifamiliares pode indicar que mais cidadãos acumularam finanças suficientes para pagar suas residências.
O processo de obtenção de uma licença de construção é uma maneira dos governos imporem padrões na construção. Quando um desenvolvedor ou proprietário deseja construir uma nova estrutura ou modificar uma existente, ele retém os serviços de um profissional licenciado para arquivar planos com os reguladores e arquitetos apropriados, e os engenheiros normalmente redigem e enviam esses planos para aprovação. O projeto da construção proposta, juntamente com os materiais de construção esperados, serão revisados pelas autoridades para garantir que eles sigam os códigos de construção.
A durabilidade e estabilidade esperadas do edifício proposto são avaliadas quando os planos são revisados. Os municípios podem ter códigos de construção rigorosos devido a fatores externos que podem afetar a construção resultante. Áreas propensas a terremotos podem exigir que toda a construção seja capaz de suportar uma certa quantidade de atividade tectônica. Edifícios em áreas conhecidas por sofrer tornados também podem exigir que apenas materiais testados contra ventos fortes possam ser usados na construção. Quando os reguladores estiverem satisfeitos com os planos, poderão ser emitidas licenças de construção para permitir o início da construção.
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