Para venda pelo proprietário (FSBO)

O que é para venda pelo proprietário (FSBO)?

À venda pelo proprietário ou FSBO é um termo que se refere a um método específico de venda de um imóvel. Nesse método, o proprietário vende a propriedade sem o uso de um agente ou corretor.

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Para venda pelo proprietário (FSBO)

Entendimento para venda pelo proprietário (FSBO)

À venda pelo proprietário ou FSBO é quando o proprietário de um imóvel decide vender o imóvel por conta própria, sem contratar um agente ou corretor para facilitar a venda. Um vendedor pode optar por vender por conta própria por várias razões, mas na maioria das vezes o vendedor decide renunciar aos serviços de um agente ou corretor porque deseja evitar pagar a comissão pela transação, que pode ser bastante alta.

Geralmente, vemos transações à venda pelo proprietário no mercado imobiliário. Embora possa ser uma tarefa assustadora, é possível vender a casa por conta própria. Se alguém quiser manter esse preço de comissão e optar por vender por conta própria, há etapas importantes que devem ser tomadas. Primeiro, um indivíduo precisa determinar o preço pedido correto, entre as informações mais importantes necessárias para que um vendedor inicie esse processo. Por exemplo, o Serviço de listagem múltipla pode ajudar uma pessoa a determinar um preço de venda e também possui informações sobre como comercializar a casa e como lidar com a papelada legal e os contratos por uma taxa fixa.

Por que optar por vender sua própria casa?

Quando um proprietário escolhe vender uma casa, tradicionalmente contrata um agente imobiliário ou corretor para lidar com a venda. Passar por um agente ou corretor pode economizar muito tempo para o proprietário; no entanto, as comissões podem afetar muito os lucros do vendedor, geralmente cerca de 6% do preço de venda. Por exemplo, se você vender uma casa por US $ 500.000, os agentes do comprador e do vendedor receberão US $ 30.000 dessa venda. Se você optar por administrar a venda, poderá manter os US $ 500.000. Essa quantia de economia pode ser tentadora, embora seja importante lembrar que, quando um vendedor não usa um agente imobiliário, ele assume todas as responsabilidades de concluir a transação, o que pode ser uma tarefa assustadora para quem não está familiarizado com a compra da casa. e processo de venda. Dependendo da experiência do vendedor, evitar a comissão pode ser uma decisão financeira sábia. Aqueles que têm pouco conhecimento sobre transações imobiliárias, no entanto, podem achar a situação estressante e podem estar em melhor situação usando um agente imobiliário qualificado.

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