Seguro de Locação

O que é seguro de locatário?

O seguro do locatário é um seguro de propriedade que fornece cobertura para os pertences, passivos e possivelmente despesas de um segurado em caso de perda. O seguro do locatário está disponível para pessoas que alugam ou sublocam uma única casa, apartamento, duplex, condomínio, estúdio, loft ou residência urbana. A política protege contra perdas de bens pessoais do inquilino dentro dos bens alugados. Além disso, a apólice de seguro de um locatário protege contra perdas resultantes de reivindicações de responsabilidade, como ferimentos ocorridos nas instalações que não são devidos a um problema estrutural com a propriedade (nesse caso, a política do proprietário - e não do locatário - se aplicaria).

Seguro do locatário explicado

Cada vez mais, a prova do seguro do locatário é exigida por muitos proprietários. Os pertences pessoais de uma propriedade alugada normalmente não são cobertos pelo seguro de propriedade do proprietário ou do proprietário. Por exemplo, se uma inundação ou incêndio destrói todos os bens pessoais dentro de um apartamento alugado, a estrutura seria coberta pela apólice do proprietário, mas os bens pessoais somente seriam cobertos pela apólice de seguro do locatário. Sem essa cobertura, o inquilino seria responsável pela perda do próprio bolso.

Em geral, o seguro do locatário oferece três tipos de proteção financeira:

• Cobertura para bens pessoais
• Proteção de responsabilidade
• Proteção de despesas de vida adicionais (ALE)

As perguntas a seguir ajudarão você a escolher a cobertura certa quando estiver comprando um seguro de locatário ou discutindo suas necessidades com um profissional de seguros.

Cobertura de seguro do locatário para bens pessoais

O seguro do locatário cobre sua propriedade pessoal contra perdas devido a roubo, incêndio e outros tipos de eventos de perda.

Um locatário deve comprar um seguro de locatário suficiente para substituir todos os seus pertences pessoais em caso de perda. A maneira mais fácil de determinar esse valor é criar uma lista detalhada de todos os seus pertences com valores estimados.

Um locatário pode escolher entre o custo de reposição ou a cobertura real do valor em dinheiro. As políticas de valor de caixa reais incluem uma dedução para depreciação. A cobertura do custo de substituição custa mais, mas se seus pertences forem danificados ou destruídos, ele fornecerá um pagamento grande o suficiente para comprar uma nova substituição pelo preço total de varejo.

O seguro do locatário cobre o segurado contra perdas de incêndio ou fumaça, raio, vandalismo, roubo, explosão, tempestade e alguns tipos de danos causados ​​pela água. A maioria das apólices de seguro do locatário não cobre inundações ou terremotos. A cobertura de inundação está disponível no Programa Nacional de Seguro contra Inundações e em algumas seguradoras privadas, e o seguro contra terremotos pode ser comprado separadamente ou adicionado como um endosso à apólice do locatário, dependendo de onde você mora. Se houver bens de valor anormalmente alto, o locatário pode querer adicionar um carro alegórico, que é uma política separada que fornece cobertura adicional para objetos de valor mais caros se forem perdidos ou roubados.

Proteção de responsabilidade civil do locatário

O seguro do locatário fornece proteção de responsabilidade contra ações judiciais por lesões corporais ou danos à propriedade causados ​​pelo locatário, seus familiares e animais de estimação. Esta cobertura cobre os custos de defesa legal até o limite de sua apólice. A política do locatário também deve incluir cobertura médica sem falhas como parte da proteção de responsabilidade. Essa cobertura permite que alguém que se machuque no seu imóvel alugado envie suas contas médicas diretamente à companhia de seguros, no lugar de uma ação judicial.

Cobertura ALE do seguro do locatário

A cobertura de despesas de vida adicionais (ALE) fornece proteção financeira contra um desastre segurado que torna necessário morar temporariamente em outro lugar. A cobertura pagará as contas do hotel, aluguel temporário, refeições em restaurantes e outras despesas de moradia enquanto uma casa alugada estiver sendo reparada ou reconstruída. A maioria das políticas reembolsará a diferença total entre suas despesas adicionais e as despesas normais; no entanto, existe um limite para o valor total que uma seguradora pagará ou os prazos de elegibilidade para pagamentos ALE.

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