Início da habitação
Início da habitação é o número de novos projetos de construção residencial iniciados durante um mês em particular. O Novo Relatório de Construção Residencial, comumente chamado de "início da habitação", é considerado um indicador crítico de força econômica. As estatísticas de início de habitação são divulgadas no dia 17 de cada mês pelo Departamento de Comércio dos EUA. O relatório inclui licenças de construção, início da habitação e dados de conclusão da habitação. Pesquisas de construtoras domésticas em todo o país são usadas para compilar os dados.
A habitação começa explicada
Investidores e analistas observam os valores dos imóveis a cada mês, comparando-os com os dados dos meses anteriores e com os períodos de um ano a outro. Como o início da habitação pode ser significativamente afetado pelo clima, os números também são apresentados como ajustados sazonalmente e suavizados usando fórmulas estatísticas. Os dados de início da habitação são frequentemente revisados para refletir as avaliações mais recentes. A habitação é uma parte essencial da economia dos EUA, que afeta as indústrias relacionadas, como bancos, setor hipotecário, matérias-primas, emprego, construção, manufatura e imóveis. Em uma economia forte, é mais provável que as pessoas comprem novas casas; por outro lado, em uma economia fraca, é menos provável que as pessoas comprem casas novas.
O que a habitação começa a revelar sobre a economia
Os tipos de novas habitações relatadas podem revelar nuances de como a economia está se desenvolvendo. Embora o número geral de partidas habitacionais possa transmitir um senso geral de direção econômica, entender que tipos de casas estão sendo construídas pode fornecer uma avaliação mais personalizada.
Por exemplo, se o início da habitação mostrar um declínio em novas unidades unifamiliares em favor do início da habitação multifamiliar, isso poderia indicar que uma escassez de suprimentos está se aproximando. Isso pode levar a aumentos de preço para esse segmento, tornando essas unidades mais um prêmio. Também poderia indicar que o público em geral está se esquivando de casas mais caras em favor da busca de unidades multifamiliares mais acessíveis. Além disso, os indicadores de início de habitação incluem relatórios sobre a construção de apartamentos, que também podem revelar detalhes sobre o estoque desse segmento e se a construção anterior era ou não mais do que o mercado precisava.
Construtores especulativos podem ter iniciado a construção de prédios de vários níveis em áreas urbanas, por exemplo, antecipando uma certa demanda de espaço para apartamentos em uma determinada cidade. Se houver uma queda na demanda por essas moradias, as empresas de construção naturalmente poderão recuar nos planos de construção e desenvolvimento nas cidades.
Mudanças nas demandas por moradias podem resultar de vários fatores. Mudanças de salário e mudanças de emprego podem afetar diretamente a viabilidade de procurar um novo lar.
Compare contas de investimento Nome do provedor Descrição Divulgação do anunciante × As ofertas que aparecem nesta tabela são de parcerias das quais a Investopedia recebe remuneração.