Divulgação completa
A divulgação completa é o requisito da Comissão de Valores Mobiliários dos EUA (SEC) de que as empresas de capital aberto divulgem e forneçam a livre troca de todos os fatos relevantes para suas operações comerciais em andamento. A divulgação completa também se refere à necessidade geral nas transações comerciais de ambas as partes de contar toda a verdade sobre qualquer questão relevante referente à transação. Por exemplo, em transações imobiliárias, normalmente existe um formulário de divulgação assinado pelo vendedor que pode resultar em penalidades legais se for descoberto posteriormente que o vendedor mentiu conscientemente ou ocultou fatos significativos.
BREAKING Full Divulgação Completa
As leis completas de divulgação começaram com a Securities Act de 1933 e a Securities Exchange Act de 1934. A SEC combina esses atos e a legislação subseqüente implementando regras e regulamentos relacionados.
Requisitos de registro na SEC
O Congresso e a SEC entendem que as leis completas de divulgação não devem aumentar o desafio de as empresas levantarem capital ao oferecer ações e outros títulos ao público. Como os requisitos de registro e os relatórios contínuos são mais onerosos para as empresas menores e as ações do que para as maiores, o Congresso aumentou o limite da isenção para pequenas questões ao longo dos anos. Em 1933, a isenção era de US $ 100.000, enquanto que em 1982 se tornava US $ 5 milhões. Portanto, os valores mobiliários emitidos até US $ 5 milhões não estão sujeitos aos requisitos de registro da SEC.
Requisitos de relatório da SEC
Empresas de capital aberto preparam um relatório anual do Formulário 10-K para a SEC. O conteúdo e a forma do relatório são estritamente regidos por estatutos federais e contêm informações financeiras e operacionais detalhadas. A gerência normalmente fornece uma resposta narrativa a perguntas sobre as operações da empresa. Contadores públicos preparam demonstrações financeiras detalhadas.
De acordo com os regulamentos da SEC, os relatórios anuais aos acionistas contêm demonstrações financeiras certificadas, incluindo um balanço auditado por dois anos e uma demonstração auditada por três anos do resultado e dos fluxos de caixa. Os relatórios anuais também contêm cinco anos de dados financeiros selecionados, incluindo vendas líquidas ou receita operacional, receita ou perda de operações continuadas, ativos totais, obrigações de longo prazo, ações preferenciais resgatáveis e dividendos em dinheiro declarados por ação ordinária.
Exemplo de divulgação completa
Um contrato imobiliário geralmente contém uma exigência de divulgação completa. O agente imobiliário ou o corretor e o vendedor devem ser sinceros e próximos sobre todos os problemas relevantes antes de concluir a transação. Se uma ou ambas as partes falsificarem ou deixarem de divulgar informações importantes, essa parte poderá ser acusada de perjúrio.
A divulgação completa geralmente significa que o corretor ou o corretor imobiliário e o vendedor divulgam quaisquer defeitos de propriedade e outras informações que possam fazer com que uma parte não entre na transação. O agente ou corretor deve divulgar se o vendedor está disposto a aceitar uma oferta menor; fatos ou dados que descrevem o nível de urgência do vendedor para concluir a venda; e se o agente ou corretor tem algum interesse na propriedade que está sendo vendida ou qualquer relacionamento pessoal com o vendedor. Figuras e estimativas do valor da propriedade; quanto tempo a propriedade está no mercado; e atualizações de ofertas ou contrapartidas colocadas na propriedade também são normalmente divulgadas.
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