Crédito Fiscal para Compradores pela Primeira Vez
O crédito tributário pela primeira vez para compradores de casas era um crédito tributário reembolsável disponibilizado aos americanos que compravam suas primeiras casas. O crédito fiscal pela primeira vez aplicado ao comprador originalmente aplicado a compras de casas feitas por compradores qualificados iniciantes entre 9 de abril de 2008 e 1º de julho de 2009. No entanto, o governo Obama estendeu o prazo original exigindo que os proprietários assinassem um contrato de vendas até maio 1º de julho de 2010 e deu-lhes até 1º de julho de 2010, para fechar a transação.
1:34Créditos para compradores pela primeira vez
DIMINUINDO O CRÉDITO FISCAL NA PRIMEIRA VEZ
O crédito fiscal pela primeira vez adquirido pela casa entrou em vigor em 9 de abril de 2008 e permitiu um crédito tributário para uma determinada porcentagem do preço de compra de uma casa para um comprador que não possuía uma casa nos três anos anteriores. O crédito tributário original implementou um crédito de 10% do preço de compra da casa, até US $ 7.500, que teve que ser pago em 15 anos em parcelas iguais. No entanto, a versão ampliada do crédito tributário aumentou o máximo para US $ 8.000 e removeu completamente o requisito de pagamento, desde que o comprador permanecesse em casa por pelo menos três anos. O programa foi encerrado com casas assinadas em 1 de maio de 2010 e encerradas em 1 de julho de 2010.
O crédito fiscal pela primeira vez para compradores de residências se aplicava apenas a compradores de casas com renda abaixo de um nível definido. Quando o programa começou, um comprador individual era obrigado a ter uma renda bruta ajustada (MAGI) modificada ou US $ 75.000 a US $ 95.000 e um pedido de casal exigia um MAGI de menos de US $ 150.000. Esse limite subiu à medida que o programa prosseguia e terminava no final do programa em 2010, com um limite MAGI individual de US $ 125.000 e um limite conjunto de US $ 225.000.
O crédito fiscal pela primeira vez no comprador foi reivindicado no Formulário 5405 da Receita Federal, crédito pela primeira vez e reembolso do crédito.
Intenção do crédito fiscal pela primeira vez para compradores de casas
A bolha imobiliária do início dos anos 2000, criada por práticas duvidosas de empréstimos hipotecários, começou a surgir em meados dos anos 2000 e, em 2008, o mercado imobiliário estava com problemas. O crédito tributário inicial do comprador foi criado como uma medida para ajudar a estabilizar o mercado imobiliário em queda livre, como resultado da crise dos empréstimos hipotecários subprime. Com ondas de inadimplência e execuções hipotecárias, os compradores de imóveis novos hesitaram em entrar no mercado e a confiança do consumidor foi baixa. O crédito fiscal pela primeira vez no comprador foi um incentivo simples que ajudou a compensar os custos de fechamento e movimentação para levar os compradores pela primeira vez a uma casa sem aumentar o risco para o comprador ou para o credor hipotecário.
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