Contrato Cost-Plus
Um contrato de custo positivo é um contrato para reembolsar uma empresa por despesas mais uma quantia específica de lucro, geralmente declarada como uma porcentagem do preço total do contrato. Os contratos de custo adicional também são referidos no mundo dos negócios como contratos de reembolso de custos.
Esses contratos são contrários aos contratos de custo fixo nos quais duas partes concordam com um custo específico, independentemente das despesas incorridas pelo contratado.
Os contratos com custo mais são usados principalmente para permitir que o comprador assuma o risco do sucesso do contrato por parte do contratado. Assim, a parte que redige o contratado assume que o contratante cumprirá suas promessas e promete pagar mais para que o contratante possa obter lucro.
Noções básicas sobre contratos Cost-Plus
Os contratos com custo mais são estabelecidos para que os contratados possam ser reembolsados por quase todas as despesas incorridas em um projeto. O contrato de custo adicional paga ao construtor custos diretos e custos indiretos ou indiretos. Todas as despesas devem ser suportadas pela documentação dos gastos do contratado.
Alguns contratos podem limitar o valor do reembolso, portanto nem todas as despesas podem ser cobertas. Isso é especialmente verdadeiro se o contratado cometer um erro durante o curso do projeto ou for considerado negligente em qualquer parte da construção.
O contrato também permite que o contratado colete uma certa quantia acima do valor reembolsado, para que ele ou ela possa obter lucro - portanto, o "mais" nos contratos de custo mais.
Os contratos com custo mais são geralmente usados por vários motivos. Eles podem ser utilizados se a parte que redigir o contrato tiver restrições orçamentárias ou se o escopo geral do trabalho não puder ser estimado.
Contratos com custo mais são comumente usados em atividades de pesquisa e desenvolvimento (P&D). Eles são comuns na indústria da construção para reembolsar empreiteiros pelas despesas de construção. O governo dos EUA também usa contratos com mais custos com empresas de defesa militar que desenvolvem novas tecnologias para defesa nacional.
Os governos geralmente preferem contratos de custo mais alto porque podem escolher os contratados mais qualificados em vez do menor lance.
Tipos de contratos com custo mais
Os contratos com custo mais podem ser separados em quatro categorias diferentes. Todos eles permitem o reembolso de custos, bem como um valor adicional para lucro:
- Os contratos com taxa de prêmio com mais custo permitem que o contratante receba uma taxa geralmente por bom desempenho.
- Os contratos de custo fixo com taxa adicional cobrem os custos diretos e indiretos, além de uma taxa fixa.
- Os contratos de taxa de incentivo com custo mais acontecem quando o contratante recebe uma taxa se seu desempenho atender ou exceder as expectativas.
- Os contratos de custo mais percentual do custo permitem que o valor do reembolso aumente se os custos do contratado aumentarem.
Principais Takeaways
- Em um contrato de custo positivo, uma parte concorda em reembolsar um contratado por despesas mais um valor específico de lucro, geralmente declarado como uma porcentagem do preço total do contrato.
- Os contratos com custo mais são usados principalmente para permitir que o comprador assuma o risco do sucesso do contrato por parte do contratado.
- Os contratados devem fornecer prova de despesas, incluindo custos diretos e indiretos.
Vantagens e desvantagens do uso de contratos Cost-Plus
Os profissionais do uso desses tipos de contratos incluem o seguinte:
- Eles eliminam o risco para o contratante.
- Eles permitem que o foco mude do custo geral para a qualidade do trabalho que está sendo realizado.
- Eles cobrem todas as despesas relacionadas ao projeto, para que não haja surpresas.
No lado negativo, esses contratos também podem fazer o seguinte:
- Eles podem deixar o custo final no ar, uma vez que não podem ser predeterminados.
- Eles podem levar a um cronograma mais longo para o projeto.
Exemplo de como funciona um contrato de custo positivo
Suponha que a ABC Construction tenha um contrato para construir um prédio de escritórios de US $ 20 milhões, e o contrato declara que os custos não podem exceder US $ 22 milhões. O lucro da ABC é de 15% do preço total do contrato, em US $ 3 milhões, e a empresa de construção é elegível a uma taxa de incentivo se o projeto for concluído em nove meses.
A ABC deve enviar recibos para todas as despesas, e o cliente inspecionará o local da obra para verificar se componentes específicos foram concluídos, como instalações hidráulicas, elétricas etc. O contrato permite que a ABC incorra em custos diretos, como materiais, mão-de-obra e custos incorridos para contratar subcontratados. A ABC também pode cobrar custos indiretos ou indiretos, que incluem seguro, proteção e proteção. O contrato afirma que os custos indiretos são cobrados a US $ 50 por hora de trabalho.
Consideração especial: porcentagem de conclusão em um contrato de custo positivo
O projeto usa a porcentagem do processo de conclusão para contabilizar o lucro e enviar faturas ao cliente, e o contrato fornece porcentagens específicas para o faturamento.
Suponha, por exemplo, que a ABC possa cobrar 20% do preço total do contrato assim que 20% dos materiais forem comprados e o cliente verifique se a fundação de concreto está em vigor. Nesse momento, a ABC envia uma fatura de 20% do contrato de US $ 20 milhões a US $ 4 milhões e registra 20% do lucro da empresa, ou US $ 600.000, nas demonstrações financeiras.
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