Elefante branco
Um elefante branco é um investimento cujo custo de manutenção não está alinhado com a utilidade ou valor do item. De uma perspectiva de investimento, refere-se a um investimento, propriedade ou negócio que é tão caro de operar e manter que é extremamente difícil obter lucro.
Quebrando Elefante Branco
O elefante branco é um ícone com raízes no Sião - atual Tailândia. Devido à raridade desses animais, eles foram automaticamente presenteados com o monarca reinante, e é por isso que o elefante branco está no campo vermelho da bandeira nacional do Sião. A história diz que o monarca daria ao elefante branco um presente de boa ou má sorte. Se ele gostasse do recebedor, ele daria terras junto com o elefante para ajudar a pagar o custo do elefante. Se ele não gostasse de você, ele não incluiria terras, transformando o presente em um poço de dinheiro.
Derivado da Ásia, o termo elefante branco é usado para descrever qualquer investimento, mas principalmente o setor imobiliário, que é caro de manter, não rentável e impossível de vender. É usado para descrever um investimento indesejável, como em "o proprietário não sabia que o prédio seria um elefante branco quando ela o comprou".
Exemplos de elefantes brancos no setor imobiliário
Exemplos notáveis de elefantes brancos incluem o Empire State Building, o Sprint Center e o Ryugyong Hotel. O Empire State Building não se tornou lucrativo até a década de 1950, mais de 20 anos após sua conclusão. Construído contra o pano de fundo da Grande Depressão, nunca foi verdadeiramente um prédio de escritórios, que era o plano original do edifício. Em 2006, o aluguel era de apenas US $ 37 por pé quadrado, abaixo da taxa média de aluguel de US $ 48 por pé quadrado do centro de Nova York. Ainda assim, as taxas de vacância foram de 18%.
Um exemplo mais recente é o Sprint Center, de propriedade de Kansas City. O Sprint Center foi inaugurado em 2007, com um show de Elton John como seu primeiro evento. Foi, no entanto, sem uma equipe da National Basketball Association ou da National Hockey League. Na década seguinte, nenhum grande time de âncoras esportivas assinou contrato. O centro custou US $ 309 milhões.
Finalmente, há o Ryugyong Hotel. Originalmente destinado a abrigar cinco restaurantes giratórios e mais de 3.000 quartos de hotel, o Ryugyong Hotel tem 105 andares de altura como um arranha-céu em forma de pirâmide em Pyongyang, Coréia do Norte. É a estrutura mais alta da Coréia do Norte. Os desenvolvedores começaram a construção em 1987, mas os planos foram interrompidos em 1992 devido à falta de fundos. A construção foi retomada em 2008. A inauguração foi planejada para 2012, o centenário do nascimento de Kim Il-Sung, mas o hotel permanece inacabado a partir de 2017 - dando-lhe a distinção dúbia do edifício inacabado mais alto do mundo.
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