Propriedade Lien
Uma garantia de propriedade é uma reivindicação legal sobre ativos que permite ao titular obter acesso à propriedade se as dívidas não forem pagas. Uma garantia de propriedade deve ser registrada e aprovada por um escritório de registros do condado ou por uma agência estadual. Em seguida, é entregue ao proprietário com termos específicos, notificando-o de que foram tomadas medidas para recuperar uma propriedade.
Propriedade Liens Explained
Os ônus da propriedade podem ser usados pelos credores em uma variedade de situações. Uma garantia de propriedade é uma reivindicação legal para ativos específicos que foram concedidos pelos tribunais. Um credor deve registrar e receber a aprovação de uma garantia de propriedade através de um escritório de registros do condado ou agência estadual. Cada jurisdição tem suas próprias regras e regulamentos que regem os ônus da propriedade.
Uma garantia de propriedade pode ser concedida para a recuperação de uma propriedade imobiliária, carro, barco ou equipamento. Uma garantia fiscal também pode iniciar uma reivindicação legal do governo à propriedade de um contribuinte, que pode incluir contas bancárias, imóveis e automóveis. Uma garantia geralmente é o primeiro passo que um credor tomará para confiscar propriedades. Ele notifica o devedor de que uma ação está sendo executada. Imposto também é um termo associado a uma garantia e é o ato real de apreender propriedades. Isso pode levar à venda de um xerife.
Credores e ônus imobiliários
Um penhor de propriedade é normalmente o passo final que um credor tomará para cobrar dívidas que não são pagas. A concessão de um penhor de propriedade geralmente ocorre após inúmeras tentativas de cobrança de dívidas por meio de uma agência de cobrança de dívidas proprietária ou externa. Pode ser uma maneira muito boa para os cobradores de dívidas coletarem o que devem. Também pode causar angústia substancial para o mutuário.
No caso de uma propriedade imobiliária, o credor pode optar por obter uma garantia de propriedade de primeira ordem após a ocorrência de vários pagamentos perdidos em um empréstimo hipotecário. Um credor definiu direitos à propriedade que é usada como garantia contra o empréstimo hipotecário. Portanto, um credor pode facilmente obter uma garantia de propriedade sobre uma propriedade hipotecária em inadimplência. Uma garantia de propriedade indica que o credor está tentando encerrar a propriedade. Se um devedor não puder pagar, o credor terá plenos direitos à casa se uma primeira garantia tiver sido concedida, permitindo que a primeira prioridade recupere o imóvel para revenda para quitar a dívida.
Também podem surgir outras situações que levam um credor a registrar uma reivindicação de penhor de propriedade legal. A garantia de um mecânico e a garantia de julgamento são duas formas comuns. A garantia de um mecânico pode ser registrada por um contratado que realiza o trabalho em uma casa ou carro. Se a mão de obra não for paga pelo devedor, a garantia de um mecânico pode ser concedida, dando ao trabalhador direitos sobre a propriedade. Na garantia de uma sentença, um credor também pode registrar uma reivindicação de propriedade de um valor especificado para cobrir os custos não pagos incorridos em um contrato de bens ou suprimentos.
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