Propriedade pessoal
Propriedade pessoal é uma classe de propriedade que pode incluir qualquer ativo que não seja imobiliário. O fator de distinção entre bens pessoais e imóveis, ou bens imóveis, é que os bens pessoais são móveis; isto é, não é fixo permanentemente em um local específico. Geralmente não é tributado como propriedade fixa.
Entendendo a propriedade pessoal
Os bens pessoais também são conhecidos como bens móveis, móveis e bens móveis. Por ser visto como um ativo, pode ser levado em consideração por um credor quando alguém solicita uma hipoteca ou outro empréstimo.
Os bens pessoais podem ser segurados pelo seu valor atual, possivelmente depreciado, ou pelo que custaria substituir por um item novo semelhante.
Alguns tipos de propriedades, como eletrodomésticos, roupas e automóveis, tendem a se depreciar com o passar do tempo. Outros tipos, como obras de arte e antiguidades, às vezes valorizam. Ao avaliar a capacidade creditícia de um possível tomador de empréstimo, os credores podem considerar o valor atual total de seus bens pessoais adicionados aos seus bens imóveis.
Principais Takeaways
- Os empréstimos podem ser garantidos por bens pessoais (obras de arte ou automóvel) ou imóveis (casa).
- A propriedade pessoal desempenha um papel quando as pessoas seguram uma casa.
- Um exemplo comum é um empréstimo de carro, para o qual o carro em si serve como garantia.
O que é propriedade real versus propriedade pessoal? Bens imóveis - como terrenos ou a maioria dos tipos de edifícios - não são móveis. Exemplos de bens pessoais tangíveis incluem veículos, móveis, barcos e objetos de coleção. Os bens pessoais podem ser intangíveis, como no caso de ações e títulos.
Assim como alguns empréstimos - hipotecas, por exemplo - são garantidos por bens imóveis, como uma casa, alguns empréstimos são garantidos por bens pessoais.
Exemplo de bens pessoais e seguros
Os bens pessoais também entram em jogo quando as pessoas seguram suas casas. A apólice de seguro de um proprietário normalmente abrange não apenas a habitação física, mas também os bens pessoais do proprietário, geralmente chamados de "conteúdos" da casa.
A maioria das políticas de proprietários de imóveis baseia o valor da propriedade pessoal do segurado em uma porcentagem do valor da habitação, geralmente de 50% a 70%. Por exemplo, se uma casa custasse US $ 200.000 para reconstruir se queimada, a política poderá usar 70% desse valor, ou US $ 140.000, como limite de cobertura para os bens pessoais do proprietário.
Os segurados dos proprietários normalmente podem escolher entre duas opções para cobrir seus bens pessoais: valor de reposição ou valor em dinheiro real. Se a apólice fornecer valor de reposição, a seguradora seria obrigada a substituir um item destruído por um item novo semelhante. Com o valor em dinheiro real, espera-se que a seguradora pague apenas o valor do item, após levar em consideração a depreciação.
Assim, por exemplo, se uma geladeira fosse destruída em um incêndio em casa, um proprietário com uma geladeira de 10 anos e cobertura de reposição deveria receber dinheiro suficiente para comprar uma geladeira nova, enquanto um proprietário com cobertura de custo real receberia qualquer que fosse o seguro A empresa determinou que uma geladeira usada de 10 anos valesse a pena.
Considerações Especiais
Caso seus bens pessoais sejam destruídos, os segurados devem registrar uma reclamação junto à companhia de seguros, descrevendo o que perderam. Por esse motivo, os proprietários são aconselhados a fazer um inventário de seus bens pessoais, de preferência com fotos e recibos, e armazená-los com segurança fora do local, caso seja necessário.
As políticas do proprietário também limitam a cobertura para certos tipos de bens pessoais, como jóias e computadores. Por exemplo, uma política pode limitar sua cobertura de jóias a US $ 1.500. Os segurados cujas jóias valem mais do que isso podem pagar mais para aumentar os limites de sua apólice ou adquirir um seguro adicional, geralmente chamado de floater, para cobrir todo o seu valor.
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