Formulário 8396
O Crédito de Juros Hipotecários se preenchido com o Formulário 8396, que é um formulário do Internal Revenue Service (IRS) para os proprietários reivindicarem a dedução do Crédito de Juros Hipotecários. As pessoas que desejam reivindicar crédito de juros hipotecários sobre seus impostos devem preencher este formulário. No entanto, a partir de 2018, a dedução de juros foi limitada a US $ 750.000 para os que se casaram juntos.
- Este formulário é para que os proprietários reivindiquem a dedução do crédito de juros hipotecários após receber um certificado de crédito hipotecário de uma agência governamental local ou estadual.
- O formulário pode ser usado para calcular o crédito do ano atual e o valor do transporte para o ano seguinte.
- Para se qualificar para o crédito, a residência deve atender a requisitos específicos de preço e valor em relação ao mercado imobiliário local.
Formulário 8396 Estratégias tributárias
Qualquer pessoa que tenha emitido um Certificado de Crédito Hipotecário (MCC) de uma agência governamental estadual ou local deve preencher este formulário. A agência também encaminhará uma cópia do Formulário 8396 aos proprietários para registrar seus impostos. É normalmente emitido para indivíduos de renda baixa e moderada.
As MCCs são emitidas por unidades ou agências governamentais estaduais ou locais. O formulário MCC é emitido sob um programa qualificado de certificado de crédito hipotecário. Este formulário pode ser usado para calcular o crédito de juros hipotecários para o ano atual e o crédito de transporte do ano seguinte.
O arquivador deve incluir todos os detalhes pessoais, incluindo nome, endereço, o nome do certificado de crédito hipotecário, o certificado e o número do certificado, bem como o número do Seguro Social no formulário.
Sob a Parte I, o arquivador deve descobrir o crédito de juros hipotecários do ano atual. A parte II é usada para determinar o crédito de transporte do ano seguinte.
O IRS limita o crédito a um máximo de US $ 2.000.
Considerações Especiais
Existem algumas restrições associadas ao crédito. A residência deve atender a requisitos específicos de preço e valor em relação ao mercado imobiliário local. Os contribuintes que especificam suas deduções na Tabela A devem compensar o valor de suas deduções por juros hipotecários pelo valor do crédito reivindicado.
O novo certificado de crédito hipotecário é emitido quando o refinanciamento do empréstimo ocorre. Os proprietários que venderem sua residência dentro de nove anos poderão ter que pagar parte do crédito emitido. A residência conectada ao certificado emitido deve estar na mesma jurisdição que o organismo emissor. Além disso, a propriedade deve ser a residência principal do contribuinte.
O governo local ou estadual que emite o certificado determina o valor do crédito hipotecário. Esse valor variável do crédito resulta em uma variedade de taxas.
O formulário 8396 é diferente do formulário 1098. O formulário 1098 é uma Declaração de juros hipotecários enviada por bancos e instituições financeiras. Os juros do empréstimo mostrados na MCC são geralmente o mesmo valor na caixa 1 do Formulário 1098.
Exemplo do Formulário 8396
Clique neste link para baixar uma cópia do Formulário 8396: Crédito de Juros Hipotecários.
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