Terceiro
Um terceiro é um indivíduo ou entidade que está envolvido em uma transação, mas não é um dos diretores e tem um interesse menor. Um exemplo de terceiro seria a empresa de custódia em uma transação imobiliária que atua como um agente neutro, coletando os documentos e dinheiro que o comprador e o vendedor trocam ao concluir a transação. Como outro exemplo, se um devedor deve uma quantia em dinheiro ao credor e não está efetuando os pagamentos programados, é provável que o credor contrate um terceiro, uma agência de cobrança, para garantir que o devedor cumpra seu contrato.
Entendendo Terceiros
Terceiros podem ser usados pelas empresas para mitigar riscos. Por exemplo, pequenas empresas de investimento enfrentam dificuldades para entrar no setor quando grandes empresas continuam liderando a concorrência. Uma das razões pelas quais as grandes empresas crescem mais rapidamente é porque investem em infraestrutura de médio e back-office. Para permanecer competitiva, muitas empresas menores terceirizam essas funções como um método de ganhar uma fatia maior do mercado.
Pequenas empresas economizam tempo e dinheiro, aproveitando a infraestrutura escalável com custos variáveis para operações comerciais, armazenamento de dados, recuperação de desastres e integração / manutenção de sistemas. Ao terceirizar soluções de médio e back office, as pequenas empresas aproveitam a tecnologia e os processos para concluir tarefas com mais eficiência, eficiência operacional máxima, riscos operacionais reduzidos, dependência menor de processos manuais e erros mínimos. Os custos operacionais são reduzidos, a conformidade é aprimorada e os relatórios de impostos e investidores melhoram.
Principais tópicos:
- Terceiros trabalham em nome de um ou mais indivíduos envolvidos em uma transação.
- No caso de uma transação imobiliária, uma empresa de custódia trabalha para proteger todas as partes na transação.
- No caso de cobrança de dívidas de terceiros, o terceiro fica ao lado do credor para recuperar o máximo possível da dívida pendente e é incentivado em conformidade.
- Terceiros também são usados para se referir à terceirização de certas funções para uma empresa externa, a fim de garantir um serviço eficiente aos clientes.
Custódia Imobiliária de Terceiros
Uma empresa de custódia imobiliária atua como terceiro na posse de ações, outros documentos e fundos envolvidos na conclusão de transações imobiliárias. A empresa deposita os fundos em uma conta em nome do comprador e do vendedor. O escrow Officer segue as instruções do credor, comprador e vendedor de maneira eficiente ao lidar com os fundos e a documentação envolvidos na venda. Por exemplo, o oficial paga contas autorizadas e responde às solicitações autorizadas dos diretores.
Embora o processo de garantia siga um padrão semelhante para todos os compradores de casas, os detalhes diferem entre propriedades e transações específicas. O oficial segue as instruções ao processar o compromisso e, ao atender a todos os requisitos por escrito, entrega os documentos e os fundos às partes apropriadas antes de fechar o compromisso.
Cobrança de dívidas de terceiros
Uma empresa pode contratar uma agência de cobrança para garantir o pagamento da dívida da empresa. As faturas da empresa ou os contratos iniciais de clientes geralmente indicam quando uma agência de cobrança pode ser usada para garantir pagamentos pendentes. Algumas empresas podem endividar-se por anos, enquanto outras esperam pagamento dentro de 90 dias. O cronograma depende do mercado e do relacionamento da empresa com o cliente.
Quando uma empresa pagaria mais em custas judiciais do que o valor da dívida, ela poderia utilizar os serviços de uma agência de cobrança em vez de entrar com uma ação judicial. A agência pode pagar à empresa 10% ou menos por cada fatura pendente ou pode concordar com uma grande porcentagem de comissão por dívidas recuperadas. A agência consolida a dívida da empresa e trabalha para recuperar os saldos pendentes.
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