Liquidar

O que é Paydown?

O pagamento ocorre quando o valor que uma empresa ou governo paga em dívida excede o valor emprestado atualmente. Um pagamento ocorre quando uma empresa reemite dívidas não pagas por menos do que a emissão inicial. Por exemplo, se uma empresa paga US $ 8 milhões em vencimentos de títulos corporativos e emite US $ 5 milhões em novos títulos, a empresa possui US $ 3 milhões a menos em dívidas porque pagou sua dívida.

Pagamento explicado

O paydown também ocorre quando um tomador de hipoteca paga o principal e os juros de uma hipoteca. Ao fazer isso, o mutuário está pagando sua dívida. Em geral, o pagamento também se refere ao reembolso de qualquer empréstimo pendente. Isso poderia significar pagar um empréstimo de carro, dívida com cartão de crédito, empréstimo escolar ou qualquer outro tipo de dívida.

Para que um pagamento ocorra, uma redução no principal geral deve ocorrer. Pagamentos somente com juros não afetam diretamente o principal do empréstimo inicial. Portanto, a ação associada a um pagamento, uma redução do total da dívida do tomador, não ocorreu com um pagamento somente de juros.

Fator de Pagamento

Na contabilidade, o fator de amortização representa uma fórmula matemática complexa usada para determinar a quantia de principal ainda devida dentro de um grupo de hipotecas. Em tempos de prosperidade econômica, esse número geralmente diminui como reflexo de pagamentos pontuais de hipotecas por parte dos tomadores, embora essa tendência de queda possa ser interrompida quando novas hipotecas são criadas.

Pagamento antecipado da dívida e juros totais

Nas circunstâncias em que um mutuário está enviando mais do que o pagamento mínimo exigido (cobrindo o principal padrão e os pagamentos de juros), o excesso geralmente é direcionado para o pagamento do principal. Como isso reduz o principal imediatamente, menos juros sobre a conta serão acumulados em comparação com se apenas o pagamento mínimo tivesse sido enviado. Os juros mensais devidos são determinados por uma fórmula que calcula a porcentagem específica do principal, diretamente relacionada à taxa de juros do empréstimo. Um principal menor resulta em menores juros acumulados. Durante a vida de um grande empréstimo, como uma hipoteca, a economia pode ser significativa.

Paydown e o mercado de títulos

Um pagamento também ocorre quando uma entidade emissora de títulos cria menos títulos do que o pagamento do último conjunto maduro. Como os títulos em circulação representam uma dívida da empresa emissora, o pagamento de US $ 1 milhão em títulos e a emissão de novos títulos no valor de US $ 500.000 refletem uma carga de dívida menor. Isso ocorre porque a dívida de US $ 1 milhão é considerada paga integralmente e a nova dívida de US $ 500.000 é menor que o valor anterior de US $ 1 milhão.

Compare contas de investimento Nome do provedor Descrição Divulgação do anunciante × As ofertas que aparecem nesta tabela são de parcerias das quais a Investopedia recebe remuneração.

Termos relacionados

Dentro da taxa de pré-pagamento condicional - CPR Uma taxa de pré-pagamento condicional é um cálculo igual à proporção do principal de um conjunto de empréstimos que se supõe que seja liquidado prematuramente a cada período. mais Emissão de dívida Uma emissão de dívida é uma obrigação financeira que permite ao emissor captar recursos prometendo pagar o credor em um determinado ponto no futuro. mais Definição de principal O principal é o valor emprestado de um empréstimo ou investido. mais Como a dívida de segunda garantia afeta mutuários e mutuantes A dívida de segunda garantia refere-se a uma dívida priorizada abaixo da dívida de classificação mais alta em caso de inadimplência. A dívida de segunda garantia também é chamada de dívida júnior. Essas dívidas recebem reembolso após outra dívida sênior, o que representa um risco de que os investidores não recebam pagamento. mais taxa de juros: o que o credor é pago pelo uso de ativos A taxa de juros é o valor cobrado, expresso como uma porcentagem do principal, por um credor a um mutuário pelo uso de ativos. mais Entendendo o custo de juros O custo de juros refere-se à quantia acumulada de juros que um mutuário paga sobre um empréstimo ou outra dívida enquanto estiver em aberto. Nos empréstimos hipotecários ao consumidor, esse valor deve incluir quaisquer pontos pagos para reduzir a taxa de juros de um empréstimo. mais Links de parceiros