Novação
Novation é o ato de substituir um contrato existente válido por um contrato de substituição, onde todas as partes envolvidas concordam mutuamente em fazer a troca. Na maioria dos cenários de novação, uma das duas partes contratantes iniciais é substituída imediatamente por uma parte totalmente nova, onde a parte original concorda voluntariamente em renunciar a quaisquer direitos originalmente concedidos a ele. Novations são mais freqüentemente usados em aquisições corporativas e vendas de negócios.
Como funciona a Novation
Uma novação é semelhante a uma atribuição, que é o ato de uma parte transferir um interesse em uma propriedade ou empresa para terceiros, em vez de transferir a entidade inteira. Porém, enquanto as novações repassam benefícios e passivos potenciais para a nova parte, as atribuições apenas repassam os benefícios, portanto, quaisquer obrigações futuras permanecem com o proprietário original.
Outras diferenças notáveis: todas as partes interessadas devem concordar com as novações, o que não é verdade nas designações. Finalmente, enquanto as novações efetivamente anulam o contrato anterior, em favor do contrato de substituição, as atribuições não extinguem os contratos originais.
[Importante: Uma novação não é um mecanismo unilateral de contrato; portanto, todas as partes envolvidas podem negociar os termos do contrato de substituição até que seja alcançado um consenso.]
Um Exemplo de Novação
Considere o seguinte exemplo de novação. Sally deve a David $ 200, enquanto David, por sua vez, deve a Monica $ 200. Essa dupla de obrigações de dívida pode ser simplificada por meio de novação. Sob o novo paradigma, Sally agora deve diretamente a Monica US $ 200, enquanto David é efetivamente esculpido inteiramente na equação. As novações também permitem que as estipulações de pagamento sejam redesenhadas, desde que ambas as partes cheguem a uma reunião da mente em relação aos termos redefinidos.
Para continuar com o nosso exemplo, em vez do dinheiro que lhe é devido, Monica pode concordar em aceitar uma peça da obra de arte original de Sally, que tem um valor aproximado de US $ 200. Essa transferência de propriedade constitui novação e descarta efetivamente a obrigação de caixa original.
Na lei de propriedade, a novação ocorre quando um inquilino assina um contrato de arrendamento com outra parte, que assume tanto a responsabilidade pelo aluguel quanto a responsabilidade por quaisquer danos subseqüentes à propriedade, conforme indicado no contrato de arrendamento original. Novation também é comumente vista na indústria da construção, quando contratados transferem determinados empregos para outros contratados, desde que o cliente concorde com essa ação.
Considerações especiais: Novação nos mercados financeiros
Nos mercados de derivativos, a novação refere-se a um acordo pelo qual as transações bilaterais são realizadas por meio de uma câmara de compensação, que funciona essencialmente como intermediário. Nesse caso, em vez de negociar diretamente com os compradores, os vendedores transferem seus valores mobiliários para a câmara de compensação, que, por sua vez, vende os valores mobiliários aos compradores. A câmara de compensação assume o risco de contraparte de uma das partes inadimplentes.
Essa prática simplifica os processos para os participantes, que podem não ter recursos para avaliar todas as contrapartes em potencial por sua capacidade de crédito. No entanto, as partes que compram e vendem correm o risco modesto de as câmaras de compensação se tornarem insolventes, embora isso seja considerado uma possibilidade bastante improvável.
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