McMansion
McMansion é uma gíria que descreve uma casa grande, às vezes opulenta ou ostensiva, produzida em massa. O nome carrega uma conotação um pouco crítica, devido ao pensamento de que McMansions não possui integridade arquitetural. McMansions é uma brincadeira nos restaurantes de fast food do McDonald's, mas também está associado a um estilo estético suburbano genérico, cortador de biscoitos, como status social.
QUEBRANDO McMansion
O termo gíria conecta o estilo McMansion aos proprietários de classe média alta. Construída para proporcionar uma experiência de habitação luxuosa, que antes só estava disponível para indivíduos de alta renda, uma McMansion é frequentemente considerada um símbolo de status. Famoso por seu tamanho e localidades suburbanas, o custo de manutenção dessa casa é significativo. Os compradores geralmente enfrentam altas contas de serviços públicos, cuidados com a paisagem e taxas de manutenção caras. Outra despesa adicional é a necessidade de comutar a partir da localização remota e suburbana do McMansion.
Essas casas geralmente têm entre 3.000 e 5.000 pés quadrados. Esse tamanho grande da casa significa a alta posição social e econômica dos proprietários. As McMansions foram as mais populares entre os anos 1980 e o início dos anos 2000, antes do colapso do mercado imobiliário em 2008.
McMansões e a grande recessão
Muitas das conotações negativas associadas a McMansions resultam da Grande Recessão. A Grande Recessão refere-se ao acentuado declínio da atividade econômica no final dos anos 2000, geralmente considerada a maior desaceleração desde a Grande Depressão. A combinação do aumento dos preços das residências, práticas de empréstimos frouxas e um aumento nas hipotecas subprime, juntamente com uma crescente oferta de casas grandes, fizeram com que o mercado imobiliário dos EUA quebrasse, fazendo com que grandes quantidades de títulos e derivativos garantidos por hipotecas perdessem valor significativo.
Por causa da crise imobiliária de 2008, o estilo de vida de McMansion equivalia a viver além dos meios e a proliferação de hipotecas subprime, que são consideradas uma causa subjacente à recessão. Uma hipoteca subprime é aquela concedida a mutuários com baixa classificação de crédito ou com risco maior que a média de inadimplência no empréstimo. As hipotecas subprime geralmente têm taxas de juros mais altas do que as hipotecas convencionais, mas exigem pouco ou nenhum adiantamento.
O McMansion, por ser de fácil construção e atraente para os consumidores, foi o veículo perfeito para empréstimos subprime. Muitas pessoas perderam suas casas e outras viram o valor de suas casas cair abaixo do valor original do empréstimo por causa da hipoteca subprime. Em alguns casos, os mutuários eram mais inadimplentes em seus empréstimos hipotecários, em vez de pagar mais por uma casa que caíra precipitadamente em valor.