Alojamento fabricado (MH)
A habitação manufaturada (MH) é uma unidade residencial construída principalmente ou totalmente fora das instalações das fábricas antes de ser transferida para um pedaço de propriedade onde está instalada. O custo de construção por metro quadrado geralmente é consideravelmente menor para casas fabricadas do que para casas tradicionais construídas no local. Há muito conhecidas (talvez um pouco pejorativamente) como casas móveis, as casas fabricadas percorreram um longo caminho em termos de estilo, comodidades, qualidade de construção e percepção do público, embora ainda possa assumir as formas básicas de suas raízes.
Um subconjunto de casas fabricadas são "casas modulares" ou casas divididas em várias seções que são construídas fora do local e depois montadas como blocos de construção na propriedade. Uma unidade de alojamento fabricada pode ser tão pequena quanto 500 pés quadrados e tão grande quanto 3.000 pés quadrados se construída de forma modular.
Noções básicas sobre habitação fabricada (MH)
Habitações manufaturadas (SM) geralmente atendem a uma menor necessidade de faixa de renda nas áreas rurais do país. Jovens solteiros e casais, assim como aposentados, compõem o núcleo demográfico de tais moradias. Financiar uma casa fabricada pode ser diferente de financiar uma casa recém-construída. Se a casa manufaturada for comprada separadamente da terra onde ficará, um empréstimo de propriedade pessoal é o tipo mais comum de financiamento. Os empréstimos à propriedade pessoal têm uma taxa de juros mais alta do que as hipotecas tradicionais. Se a casa fabricada e a terra forem compradas juntas, uma hipoteca tradicional poderá estar disponível. Os termos e programas de empréstimo variam de credor para credor. A Administração Federal da Habitação e o Departamento de Assuntos dos Veteranos criaram programas de empréstimos à habitação para promover a acessibilidade da habitação entre as populações-alvo.
Como é fabricada a habitação fabricada
Conforme descrito pela Cavco Industries, Inc., fabricante líder dessas unidades, o alojamento fabricado é construído em uma linha de montagem, onde cada seção é montada em etapas. Dependendo do tamanho da unidade e da extensão da personalização solicitada pelo cliente, o processo de conclusão pode levar vários dias a várias semanas. Madeira, aço, alumínio, cobre, granito, plástico, vidro, fios elétricos - todos os materiais usados para a construção de casas no local - entram em uma unidade habitacional fabricada. Quando uma unidade é concluída, ela é carregada em um caminhão de mesa e transportada para a propriedade do cliente.