Dedução de Juros
A dedução de juros causa uma redução no lucro tributável ou nas receitas dos contribuintes que pagam certos tipos de juros. As deduções de juros reduzem o valor da receita sujeita a impostos. Os três principais tipos de deduções de juros para pessoas físicas são para hipotecas residenciais e juros sobre empréstimos imobiliários, e juros sobre contas de margem. Os pagamentos de juros de uma hipoteca em um imóvel alugado também podem potencialmente diminuir a renda bruta de um indivíduo, mas não em todas as situações. Essas deduções são permitidas principalmente para incentivar a propriedade da casa e a atividade de investimento. Outras deduções de juros podem vir dos juros pagos em empréstimos estudantis.
As empresas também recebem uma dedução de suas receitas tributáveis na forma de juros sobre títulos. Se uma empresa emitiu títulos, que é essencialmente um empréstimo para a empresa, a organização terá que pagar juros sobre esses empréstimos. Os juros pagos aos obrigacionistas reduzem a receita da empresa e, portanto, diminuem o valor da receita tributável que a empresa reivindicará.
Dedução de juros explicada
As deduções de juros para indivíduos enfrentam algumas limitações. Os contribuintes individuais devem poder especificar os itens para reivindicar uma das deduções listadas acima, e os juros da conta de margem são dedutíveis apenas para valores superiores a 2% da receita bruta ajustada. Além disso, os juros do empréstimo de margem só são dedutíveis nos impostos se o empréstimo for usado para comprar investimentos tributáveis, e a dedução estiver limitada à receita líquida de investimentos. No entanto, uma vez atendidas essas condições, é possível reduzir ou até eliminar a renda tributável, se uma quantia suficiente de juros tiver sido paga. Para reduzir a receita bruta como resultado de juros hipotecários pagos sobre uma propriedade para investimento, as despesas associadas à propriedade para investimento devem ser maiores que as rendas cobradas da propriedade.
As deduções de juros para as empresas não enfrentam os mesmos problemas. Não há pisos a satisfazer para uma empresa que paga juros aos seus detentores de títulos. Nos EUA, os juros pagos aos detentores de títulos são deduzidos da receita juntamente com outras despesas comerciais antes da determinação do lucro tributável ou do lucro. Essencialmente, os juros pagos aos investidores em títulos são considerados outro tipo de despesa comercial.
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