O seguro de proprietário cobre tubulações quebradas?

Muitas pessoas se perguntam se os danos causados ​​pela água são cobertos pelo seguro de seus proprietários. A resposta para essa pergunta depende do tipo de dano da água. O "dano gradual" devido à água ocorre durante um longo período de tempo. Isso pode ocorrer devido a um tubo com vazamento ou a outras causas, como uma rachadura na fundação. Esse tipo de dano é causa comum para reivindicações de seguro.

Se você não tiver certeza se o seu seguro cobrirá os danos causados ​​pela água por um tubo com vazamento, é importante revisar o texto exato da sua política de proprietários com seu consultor, agente ou corretor. Você terá que revisar as exclusões de sua política, bem como o tipo de cobertura que possui.

Todas as apólices de seguro excluem desgaste e danos graduais. No entanto, pode haver algumas "exceções". Por exemplo, danos "resultantes" podem ocorrer como resultado de um cano quebrado, tanque de água ou máquina de lavar.

O que significa "dano resultante"

"Dano resultante" é diferente do dano inicial. Por exemplo, se os danos causados ​​pela água resultantes de um tubo ou aparelho quebrado estiverem listados no texto da apólice de seguro como cobertos, você poderá ser compensado por alguns ou todos os danos causados, mas pelo custo de substituir a substituição do tubo deteriorada ou comprar um novo aparelho não seria coberto. Esse é o tipo de cobertura normalmente encontrada na maioria das apólices de seguro de todos os perigos.

Como o seguro vê os tubos

A maioria das companhias de seguros consideraria o encanamento de uma casa em manutenção normal do proprietário. O proprietário do imóvel é responsável por reparar ou substituir o tubo quebrado. No entanto, os tubos com vazamento são diferentes dos tubos quebrados que podem potencialmente inundar a casa inteira. Esse tipo de inundação é coberto por uma política de todos os perigos. Uma inundação causada pelo aumento da água exigiria uma cobertura de seguro de inundação separada.

Negligência

Se você mora no clima do norte e seu cano quebrado é resultado de congelamento devido à falta de calor em casa, uma companhia de seguros pode citar sua negligência e negar sua reivindicação. Tubos quebrados devem acontecer repentinamente e por acidente e não devem ser facilmente evitáveis. Se você ignorar um tubo com vazamento e, posteriormente, estourar, a companhia de seguros poderá ver evidências de um vazamento a longo prazo e negar a reivindicação.

Dano Subseqüente

Depois que um cano explode, o seguro de proprietário cobre os danos que ocorrem no tapete, na parede de gesso, na tinta e assim por diante. Qualquer serviço necessário para limpar a água, secar a casa e possivelmente evitar mofo também será incluído nesta cobertura.

Como evitar que uma reivindicação de danos causados ​​pela água seja negada

É importante que seu encanamento seja inspecionado regularmente por um profissional licenciado e mantenha registros de reparos e dos profissionais que você contratou ao longo dos anos para fazer inspeções e manutenção. Esses registros podem se tornar muito importantes no caso de uma reivindicação.

Porções diferentes do encanamento da sua casa terão vários períodos de vida. Substitua os tubos que estão além da vida útil prevista. Nos climas do norte, deixe o calor da sua casa, mesmo se estiver baixo, durante o inverno, especialmente se você estiver saindo por um longo período de tempo. Toda casa, independentemente do clima, deve ter uma válvula de corte de água. Saiba onde esta válvula está localizada e verifique se ela está operacional, caso você precise desligar a água rapidamente.

Compreenda todas as coberturas da sua apólice e tenha um bom entendimento das exclusões, bem como de suas responsabilidades como proprietário. Além disso, faça a manutenção regular de sua casa toda primavera e outono para evitar surpresas. Pequenos reparos regularmente evitarão grandes despesas. Além disso, não economize no seguro. Certifique-se de adquirir o melhor seguro para suas necessidades e informe-se sobre coberturas extras que você possa precisar.

O que fazer se sua reivindicação for negada

Se sua cobertura foi negada e você acha que sua cobertura deveria ter sido aplicada aos danos causados ​​por um tubo com vazamento, considere obter uma segunda opinião de um profissional licenciado ou de uma organização de defesa dos consumidores familiarizada com o seguro em sua região.

Sua companhia de seguros também pode ter um ombudsman que pode ajudar a revisar seu arquivo. Você também pode entrar em contato com o comissário de seguros do estado para obter orientação ou registrar uma reclamação.