Propriedade comum
Propriedade de direito comum é um sistema que a maioria dos estados usa para determinar a propriedade de propriedade adquirida durante o casamento. Em contraste com o sistema de propriedades da comunidade, o sistema de propriedades de direito comum declara que as propriedades que um membro de um casal adquire pertencem exclusivamente a essa pessoa, a menos que a propriedade seja especificada nos nomes de ambos os cônjuges. Esse tema se torna importante na administração de patrimônio e na administração de bens após um divórcio ou morte de um dos cônjuges.
Principais Takeaways
- A propriedade de direito comum é um sistema que a maioria dos estados usa para determinar a propriedade da propriedade, principalmente em casos de divórcio.
- Sob um sistema de propriedade comum, considera-se que os bens adquiridos por um membro de um casal pertencem a essa pessoa, a menos que tenham sido colocados nos nomes de ambos.
- A propriedade da lei comum contrasta com um sistema de propriedade da comunidade, que trata os bens adquiridos durante o casamento como pertencentes a ambos os parceiros.
Entendendo a propriedade da lei comum
Como um exemplo de como funciona um sistema de propriedade comum, se um parceiro compra um barco, carro ou outro veículo e coloca apenas o nome no título, esse veículo pertence exclusivamente a essa pessoa. Se esse parceiro vivesse em um estado que reconhecesse propriedade da comunidade, no entanto, o veículo se tornaria automaticamente propriedade de ambos os parceiros no casamento. Apenas um punhado de estados reconhece a propriedade da comunidade. Eles incluem:
- Arizona
- Califórnia
- Idaho
- Louisiana
- Nevada
- Novo México
- Texas
- Washington
- Wisconsin
Se um estado tem uma lei comum ou um sistema de propriedade da comunidade, a divisão de bens em um divórcio também pode ser determinada por um acordo pré-nupcial ou pós-nupcial, se o casal que se divorcia tiver.
A distinção entre o direito comum e o direito de propriedade da comunidade é importante não apenas nos casos de divórcio, mas também no gerenciamento contínuo da riqueza. Para indivíduos de alto patrimônio líquido, em particular, um gerente de patrimônio pode fazer grandes esforços para determinar a propriedade legítima de certos ativos, em situações de propriedade comum ou comunitária. Os gerentes de patrimônio também podem estar envolvidos na criação de vontades e relações de confiança e na supervisão da passagem de riqueza de uma geração para a outra, todos os quais podem ser afetados pelo fato de os ativos em questão serem governados por leis de propriedade comum ou comunitária.
As regras de propriedade da lei comum podem se aplicar não apenas a ativos tangíveis, como carros, imóveis e obras de arte, mas também a ativos intangíveis, como patentes e marcas comerciais.
Além do exemplo de veículos, acima, outros ativos físicos que poderiam ser divididos com base nas regras de propriedade da lei comum incluem imóveis (como primeira e segunda casas, propriedades de aluguel, terrenos e construções não usadas na vida cotidiana), como docas e casas de barco). Também na lista: objetos de valor, como arte, antiguidades e itens de coleção.
Ativos físicos como esses são apenas um tipo de riqueza, é claro. Também existem ativos intangíveis, que incluem nomes de marcas, patentes, marcas comerciais, arrendamentos, programas de computador, listas de clientes, contratos de franquia e assim por diante. Os ativos intangíveis também estão sujeitos à lei comum ou a regras de propriedade da comunidade, embora tendam a estar mais associados a empresas e menos a indivíduos.
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