Taxa limitada

DEFINIÇÃO de Taxa Limitada

Uma taxa máxima é uma taxa de juros que pode flutuar, mas que não pode superar um limite de juros declarado. Um empréstimo com taxa máxima emite uma taxa de juros inicial que geralmente é um spread especificado acima de uma taxa de referência, como a LIBOR. Por exemplo, a taxa do empréstimo pode ser LIBOR + 2%. Em seguida, a taxa de empréstimo flutua com base no movimento da taxa de juros.

BREAKING DOWN Limite de Taxa

As taxas limitadas devem fornecer ao mutuário um híbrido de um empréstimo de taxa fixa e variável. A parte fixa acontece quando a taxa do empréstimo começa a ficar acima da taxa máxima, mas o limite atua como um teto e impede que a taxa do empréstimo suba. A parte variável vem da capacidade do empréstimo subir (até atingir o limite) ou diminuir com as flutuações do mercado. A estrutura de taxas limitadas também permite alguma proteção ao credor, na medida em que eles podem participar do mercado de forma positiva e receber pagamentos de taxas de juros mais altos até o limite à medida que as taxas aumentam.

Se a taxa variável de um empréstimo semelhante ultrapassar a taxa máxima, o titular do empréstimo com taxa máxima obtém o benefício de não ter que pagar a parcela extra. Embora esse seja um benefício, os empréstimos com taxas limitadas podem ter taxas de juros mais altas do que os empréstimos com taxas fixas tradicionais. Isso ocorre porque o credor perde o aumento dos pagamentos de juros se as taxas de juros estiverem acima do limite e também recebe o fim mais curto se as taxas caírem abaixo da taxa de juros inicial.

Por exemplo, um empréstimo com taxa máxima de 10 anos pode ser emitido para um mutuário a 6%, mas com uma taxa máxima de 9%. A taxa de juros pode flutuar para cima e para baixo, dependendo da atividade do benchmark de taxa subjacente, mas nunca pode ir acima da taxa máxima de 9%.

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Termos relacionados

Como um limite de taxa de juros pode economizar dinheiro do mutuário em empréstimos Um limite de taxa de juros é um limite de quão alta uma taxa de juros pode subir na dívida de taxa variável. Os limites de taxa de juros podem ser encontrados em todos os tipos de produtos de taxa variável, mas são comumente usados ​​em hipotecas de taxa variável e empréstimos especificamente com hipoteca de taxa ajustável (ARM). mais Por dentro da taxa de juros variável Uma taxa de juros variável é a taxa de um empréstimo ou título que flutua ao longo do tempo, porque se baseia em uma taxa de juros ou índice de referência subjacente. mais O que é uma taxa de referência? Uma taxa de referência usa benchmarks, como a taxa básica de juros e a LIBOR, para definir outras taxas de juros. mais Um olhar mais atento ao teto da taxa de juros Um teto da taxa de juros é definido como a taxa de juros máxima que uma instituição emprestadora pode cobrar de um mutuário por um empréstimo. mais Limite periódico de taxa de juros Um limite periódico de taxa de juros refere-se ao ajuste máximo da taxa de juros permitido durante um período específico de um empréstimo ou hipoteca de taxa ajustável. mais Limite vitalício O limite vitalício é a taxa de juros máxima que pode ser cobrada em uma hipoteca de taxa ajustável (ARM). mais Links de parceiros