Contrato de Construção, Operação e Transferência

O que é um contrato Build-Operate-Transfer (BOT)?

Um contrato de construção, operação e transferência (BOT) é um modelo usado para financiar grandes projetos, geralmente projetos de infraestrutura desenvolvidos por meio de parcerias público-privadas.

O esquema BOT refere-se à concessão inicial de uma entidade pública, como um governo local, a uma empresa privada para construir e operar o projeto em questão. Após um período de tempo definido, normalmente duas ou três décadas, o controle sobre o projeto é retornado à entidade pública.

Como funcionam os contratos de construção, operação e transferência

Sob um contrato de construção-operação-transferência (BOT), uma entidade - geralmente um governo - concede uma concessão a uma empresa privada para financiar, construir e operar um projeto. A empresa opera o projeto por um período de tempo (talvez 20 ou 30 anos) com o objetivo de recuperar seu investimento e depois transfere o controle do projeto para o governo.

Os projetos BOT são normalmente projetos de infraestrutura greenfield em larga escala que, de outra forma, seriam financiados, construídos e operados exclusivamente pelo governo. Exemplos incluem uma rodovia no Paquistão, uma estação de tratamento de águas residuais na China e uma usina de energia nas Filipinas.

Em geral, os contratantes do BOT são empresas de propósito específico formadas especificamente para um determinado projeto. Durante o período do projeto - quando o contratado está operando o projeto que ele construiu - as receitas geralmente vêm de uma única fonte, um comprador. Pode ser uma empresa governamental ou estatal.

Os contratos de compra de energia, nos quais uma empresa pública atua como compradora e compra eletricidade de uma usina privada, são um exemplo desse acordo. Sob uma concessão tradicional, a empresa venderia diretamente a consumidores sem intermediário do governo. Os acordos BOT geralmente estipulam preços mínimos que a empresa contratada deve pagar.

Principais Takeaways

• Um contrato de construção, operação e transferência (BOT) é um modelo usado para financiar grandes projetos, geralmente projetos de infraestrutura desenvolvidos por meio de parcerias público-privadas.
• Os projetos BOT são normalmente projetos de infraestrutura greenfield em larga escala que, de outra forma, seriam financiados, construídos e operados exclusivamente pelo governo.
• Sob um contrato de construção, operação e transferência (BOT), uma entidade - geralmente um governo - concede uma concessão a uma empresa privada para financiar, construir e operar um projeto por um período de 20 a 30 anos, na esperança de obter lucro.
• Após esse período, o projeto é devolvido à entidade pública que originalmente concedeu a concessão.

Variações no BOT

Existem várias variações no modelo básico de BOT. Nos contratos de BOOT (build-own-opere-transfer-transfer), o contratante é o proprietário do projeto durante o período do projeto. Nos contratos de transferência de construção-locação (BLT), o governo arrenda o projeto do contratado durante o período do projeto e se encarrega da operação. Outras variações têm o design do contratado e a criação do projeto. Um exemplo é um contrato de projeto, construção, operação e transferência (DBOT).

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