Boot

O que é o Boot?

'Bota' é dinheiro ou outra propriedade adicionada a uma bolsa para igualar o valor dos bens comercializados. A inicialização em dinheiro pode fazer parte de uma troca não monetária de acordo com os Princípios de contabilidade geralmente aceitos nos EUA. No entanto, para que a troca seja qualificada como não monetária, o valor da bota deve ser de 25% ou menos do valor justo total da troca.

Inicialização BREAKING DOWN

Quando você troca um carro antigo por um novo modelo e adiciona dinheiro ao negócio, o dinheiro pago é a bota. No setor imobiliário, a inicialização também pode entrar em jogo em uma troca de 1031. Como é difícil encontrar duas propriedades do mesmo valor de troca idêntica, uma parte geralmente contribuirá com dinheiro e / ou propriedades físicas para igualar o valor das duas partes do negócio. O valor base da troca permanece diferido dos impostos, mas a bota é considerada um ganho tributável. Mesmo com a bota, no entanto, o destinatário pagará menos impostos sobre ganhos de capital no ano fiscal atual do que se tivesse vendido a propriedade apreciada e comprado uma propriedade diferente. As partes geralmente se envolvem em transações do mesmo tipo para evitar ou minimizar as consequências fiscais da venda de um ativo apreciado.

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Troca do mesmo tipo Uma troca do tipo semelhante é uma transação com imposto diferido que permite a alienação de um ativo e a aquisição de outro ativo similar. mais UPREIT Definição Um UPREIT é uma maneira de adiar ou evitar completamente a obrigação tributária de ganhos de capital quando um indivíduo ou empresa deseja vender imóveis apreciados. mais Acordos de acomodação qualificada em troca Um acordo qualificado de acomodação em troca é uma estratégia tributária em que um terceiro detém a propriedade renunciada ou substituída por um investidor imobiliário. mais Seção 1031 A Seção 1031 é uma lei tributária que adia o reconhecimento de impostos quando imóveis do tipo similar são trocados em uma troca 1031 adequadamente estruturada. mais Noções básicas sobre transações não monetárias Uma transação não monetária ocorre quando uma atividade comercial ou comercial é concluída sem a transferência de dinheiro entre contas de partes vinculadas à transação. mais Introdução à propriedade do mesmo tipo A propriedade do tipo semelhante refere-se a dois imóveis que podem ser trocados sem incorrer em impostos sobre ganhos de capital. Descubra mais sobre o termo aqui. mais Links de parceiros