Movendo-se: Dream House ou Money Pit?

Há algo inegavelmente luxuoso em uma casa grande. Essas enormes janelas, gramados amplos e salas enormes incorporam o sonho americano de uma maneira que poucas outras coisas nesta vida fazem.

Não é rentável, mas você passou anos, e possivelmente décadas, pensando e passando por isso. Agora você está pronto para ir para o bairro dos seus sonhos. A questão é: você está pronto para isso?

As Coisas para Pensar

Casas grandes vêm com grandes hipotecas. Uma hipoteca de vários milhares de dólares por mês é provável no horizonte se você planeja subir. É um número grande, mas não será uma surpresa, então você pode planejar. Da mesma forma, um espaço maior exigirá mais dinheiro para aquecer e esfriar. Mais uma vez, você sabe que essas despesas estão chegando e pode se preparar adequadamente. Embora o tamanho da hipoteca e o custo dos serviços públicos sejam itens que você provavelmente levará em consideração antes de fazer uma mudança, há muitos outros fatores a serem considerados. Eles se enquadram em duas categorias: tempo e dinheiro. Essas categorias estão intimamente entrelaçadas.

A hora de aumentar o tamanho

O tamanho das responsabilidades e o tempo necessário para lidar com elas aumentam diretamente na proporção do tamanho da sua nova casa. O que antes parecia uma ótima idéia pode logo se tornar um fardo. O grande novo deck precisa ser manchado. O gramado grande precisa ser cortado. A casa grande precisa ser limpa. Mais cedo do que você pensa, você pode encontrar todos os momentos livres do seu tempo repletos de tarefas de manutenção doméstica.

Alguns exemplos ilustram o ponto. Vamos começar com o que está sob seus pés. Na sua casa antiga, o carpete de parede a parede era bom, mas esquecível. Em sua nova casa, a extensão interminável de piso de madeira brilhante é linda. Parece ótimo quando você o move pela primeira vez, mas não permanece assim por muito tempo. A limpeza semanal é necessária para manter a boa aparência. À medida que o ano passa, ele coleciona amolgadelas e acaba perdendo o brilho e exigindo reparos. Ao contrário do tapete que pode ser arrancado e recolocado em menos de um dia, o piso de madeira exige horas de lixamento meticuloso apenas para prepará-lo para a próxima etapa dos reparos.

Aqueles pisos atraentes são os mesmos. Aquele banheiro enorme que parecia tão bom quando ninguém morava na casa rapidamente mostraria sinais de uso e abuso. O rejunte fica sujo e um passe rápido com uma vassoura e esfregona não o restaura ao seu estado original. Além de sujar, os ladrilhos também quebram e lascam. E cuidar desse banheiro é um reflexo perfeito do esforço necessário para manter o resto da casa.

Os custos de casas maiores

As despesas associadas a uma casa maior começam muito antes de você entrar. O mágico "meio-fio" que os corretores falam sobre custa dinheiro. Dirija através de um plano de belas casas grandes e você provavelmente ficará deslumbrado com o belo paisagismo. Ou talvez você nem perceba, pois é algo que você dá como certo. Belos jardins vêm com propriedades de luxo. Enquanto os moradores de apartamentos não têm gramado com o que se preocupar, e as casas pequenas geralmente têm gramados pequenos, as casas elaboradas têm gramados e jardins elaborados. É par para o curso em comunidades de luxo. Se o local que você constrói ou compra não possui um grande espaço ao ar livre, em breve você estará planejando e pagando por um. Até a caixa de correio vai lhe custar alguns dólares. Essa caixa de US $ 12 na casa antiga agora custa US $ 120 pelo mastro brilhante e pela bandeira chique.

A vasta extensão de grama verde não fica verde e sem ervas daninhas sem fertilizantes e herbicidas. Para um lote de um hectare, até o programa faça você mesmo custará algo em torno de US $ 150 a US $ 200 por ano na loja de ferragens local. Quando a grama estiver crescendo, você precisará cortá-la.

O pequeno cortador de grama que você comprou por US $ 99 provavelmente não está à altura da tarefa. Enquanto até um cortador de grama econômico custa cerca de centenas de dólares, um modelo de giro zero com alguns acessórios úteis custará milhares. A manutenção anual deste equipamento de última geração custará algumas centenas de dólares. Afinal, se você gastou milhares de dólares em seu equipamento de gramado, convém manter o óleo trocado e as lâminas afiadas, para que suas ferramentas funcionem quando você precisar.

Embora manter o gramado verde e aparar seja um grande esforço, é realmente apenas o requisito da linha de base. O gramado, as árvores e os arbustos requerem água, poda, cobertura morta e muito mais. Um pequeno canteiro com algumas flores e arbustos pode custar várias centenas de dólares. Um gramado cheio de árvores pode levar essa conta a milhares de dólares. Adicione um pátio e árvores suficientes para criar um gramado isolado e a conta agora pode ser medida em dezenas de milhares de dólares.

Com uma banheira de hidromassagem, piscina, cozinha ao ar livre, grama e alguns trabalhos em pedra decorativa, a conta pode chegar facilmente a centenas de milhares de dólares. Lembre-se, nem a piscina nem a banheira de hidromassagem são livres de manutenção e de manutenção barata. Só essa banheira de hidromassagem custará cerca de US $ 30 por mês para aquecer e outros US $ 30 a US $ 40 por mês em produtos químicos e tiras de teste.

Quando o sol se põe, os bons tempos não terminam em bairros de luxo. A iluminação da paisagem mostra a propriedade, banhando-a em sombras suaves. Se as luzes não estiverem lá quando você se mudar, a conta para instalá-las provavelmente será medida em milhares (e possivelmente dezenas de milhares) de dólares. Todas essas despesas de verão podem fazer com que você anseie pelo inverno. Embora seja verdade que o inverno traga uma folga no trabalho do gramado, toda essa neve chamará sua atenção para a entrada de automóveis e a calçada. Se você tiver que remover a neve sozinho, o tamanho da sua nova propriedade provavelmente incentivará a compra de um soprador de neve. Além do custo da compra, você precisará considerar a manutenção anual. Cuidar de suas ferramentas faz com que durem mais.

Contratação de ajuda

O tempo e o esforço necessários para manter sua nova casa com boa aparência podem se tornar impressionantes. Depois de cortar a grama, remover a neve e limpar a casa, você pode decidir que já teve o suficiente e deseja contratar alguma ajuda. Mas essa ajuda custa dinheiro. Então, vamos dar uma olhada em algumas dessas despesas. Contratar ajuda certamente lhe dará algum tempo no seu dia, mas a faxineira, o paisagista e o garoto da piscina não trabalham de graça. Não se esqueça do cara que pega depois do cachorro, aquele que lava a casa e limpa as janelas e o cara que coloca aquele novo revestimento de protetor em sua garagem quando ele começa a parecer desbotado.

Antes de entrar para descansar e descobrir como vai pagar todos os seus novos ajudantes, dê uma olhada rápida na garagem ou melhor, o que há nela. Além dessa casa de luxo, você ou seu marido provavelmente vão querer um novo par de rodas para estacioná-la naquela nova e sofisticada "caverna do homem". Você não vê muitos Yugos ou Dodge Darts estacionados em frente àquelas casas de luxo. O carro é a maior despesa associada à garagem, mas não é o único custo. Unidades de armazenamento sofisticadas, piso resistente a óleo especializado e até TVs de tela plana podem ser encontradas na garagem moderna. Como tudo o mais associado a subir no mundo, tudo isso vem com um preço.

Vamos entrar

Seu palácio em miniatura e seus brinquedos precisarão ser protegidos. A empresa de alarme provavelmente instalará o sistema gratuitamente, pois ganha dinheiro com a taxa de serviço mensal. Agora que o exterior parece bem e o interior está protegido, você tem uma casa cheia de quartos grandes que precisam ser preenchidos. Assim como a escala dos quartos muda, o alcance dos móveis também muda. O que vale uma mesa de café para você? US $ 40 ou US $ 400 ou US $ 40.000. Eles estão disponíveis em todos esses preços. E as figuras de iluminação? US $ 25 ou US $ 2.500 ou US $ 25.0000. Você pode comprar o modelo mais barato na loja local e os outros dois no estabelecimento de iluminação boutique na parte boa da cidade.

Tempo e dinheiro são relativos

Os custos básicos em termos de tempo e dinheiro também se aplicam à medida que a propriedade envelhece. Manutenção e reparos são proporcionais ao tamanho da propriedade. Um telhado novo em uma casa grande custa mais do que um telhado novo em uma casa pequena. Carpetes novos em uma casa grande podem facilmente custar dezenas de milhares de dólares. Reparos em pedra e estuque podem prejudicar quase todo orçamento. Remodelar uma cozinha grande custa mais do que remodelar uma cozinha pequena. Atualizar um banheiro grande custa mais do que atualizar um banheiro pequeno e assim por diante. Com o passar do tempo, você também encontrará uma despesa que pode ser uma surpresa. Depois de efetuar o pagamento final da hipoteca e pensar consigo mesmo: "finalmente livre!", O homem do imposto estará dizendo "não tão rápido". Mesmo após o pagamento da hipoteca, os impostos são eternos, e os impostos sobre essa grande casa nova podem ser equivalentes a um pagamento de hipoteca em uma propriedade menor.

Teste a teoria

Agora que você está pensando nos custos associados à sua mudança, é hora de criar um orçamento para "casa grande". Antes de comprar a casa grande, viva com suas despesas por seis meses. Aloque seu dinheiro de acordo. Este exercício levará para casa o valor de realmente entender suas finanças. Embora isso possa parecer muito esforço, é realmente apenas uma abordagem fiscalmente prudente ao estilo de vida desfrutado pela classe média alta. Lembre-se de que os verdadeiramente ricos também têm que pagar por assistentes pessoais, chefs profissionais, arboristas, mordomos, babás e, às vezes, até segurança pessoal.

A linha inferior

Você deu uma olhada séria nos custos de subir. Você testou a teoria, descobriu que não era muito difícil guardar dinheiro e agora está pronto para mudar. Se você planejou da maneira certa, seu futuro será preenchido com noites aconchegantes de inverno, sentadas ao lado da lareira e tardes preguiçosas de verão relaxando à beira da piscina com seus amigos, em vez de se preocupar com as despesas.