Os bairros mais caros de Manhattan

A cidade de Nova York possui alguns dos imóveis mais caros do mundo. O preço médio de uma casa na cidade é de aproximadamente US $ 2 milhões, com as residências com preços mais baixos chegando a US $ 1 milhão em lugares como Williamsburg, Brooklyn. Obviamente, esses são apenas preços medianos, e o céu é o limite para os imóveis mais caros da cidade de Nova York. Em janeiro de 2019, a cidade teve a venda de condomínio mais cara da história quando uma propriedade do Central Park South foi vendida por US $ 238 milhões. Não é surpresa que Manhattan esteja no topo da lista com alguns dos bairros mais caros da cidade de Nova York. A seguir, estão os quatro principais bairros mais caros de Manhattan.

1. SoHo

O SoHo é conhecido por suas lojas chiques e cafés da moda, e também é o lar dos imóveis residenciais mais caros de toda a cidade de Nova York. Muitos dos prédios de apartamentos do bairro foram convertidos em armazéns do século XIX, dando ao SoHo um apelo único. Estes apartamentos loft convertidos em armazém atraíram celebridades como Tyra Banks, Jonah Hill e Kelly Ripa. Devido às estruturas maiores e mais antigas, o SoHo é o lar de muitas coberturas enormes. Por exemplo, os condomínios do histórico Puck Building chegaram a US $ 28 milhões. No entanto, novos empreendimentos estão sendo construídos com comodidades mais extravagantes e preços igualmente extravagantes, com lugares como 10 Sullivan com uma piscina de US $ 45 milhões disponível para seus moradores. O preço médio de venda de uma casa neste bairro é de US $ 2, 8 milhões.

2. Tribeca

Tribeca é um bairro quase tão chamativo quanto o SoHo, e tem mais celebridades per capita do que qualquer outro bairro da cidade. Celebridades como Jon Stewart, Jay-Z e Meryl Streep vivem no bairro e são frequentemente vistas frequentando os restaurantes e cafeterias que ficam nas ruas.

Semelhante ao Soho, o Tribeca é conhecido por seus armazéns que foram reformados em grandes lofts com tetos altos, janelas enormes e acabamentos de alta qualidade. Por exemplo, um apartamento vendido por US $ 5, 425 milhões no bairro era originalmente uma fábrica de azeite e queijo feta.

Arranha-céus de luxo foram desenvolvidos ao sul do bairro, proporcionando a locatários e residentes vistas caras, mas pitorescas, do porto de Nova York. O preço médio de venda de uma casa neste bairro também é de US $ 2, 8 milhões.

3. Distrito de Flatiron

O Flatiron District é nomeado após o histórico Flatiron Building, que fica na esquina da Quinta Avenida com a Broadway. Com o Madison Square Park ao norte e a Union Square ao sul, este bairro fica no meio de Manhattan.

O bairro deu origem a novos hotéis de luxo e restaurantes aclamados pela crítica, atraindo celebridades para morar lá. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton e Jeff Gordon têm condomínios boutique neste bairro, onde determinadas coberturas foram listadas por até US $ 40 milhões. O preço médio de venda de uma casa nesse bairro é de US $ 1, 8 milhão.

4. Centro de Manhattan

Um bairro que já foi um lugar para prédios de escritórios e torres de escritórios, o Midtown Manhattan deu lugar às principais residências de luxo da cidade de Nova York. Em 2015, uma cobertura vendida aqui por um preço de US $ 100, 5 milhões na One57. Além disso, o edifício 432 Park Avenue, no centro de Manhattan, é o edifício residencial mais alto da cidade e possui uma cobertura que foi vendida por US $ 95 milhões. O bairro tem vantagens por estar a uma curta distância do Central Park e da Quinta Avenida. O preço médio de venda de uma casa neste bairro é de US $ 1, 2 milhão.

5. Praça Hudson

Ladeada por Greenwich Village, Tribeca e SoHo, a Hudson Square é outro bairro extremamente desejável. Tem um preço médio de venda de US $ 2.264.000, e já foi conhecido como o Distrito de Impressão. Hoje, a área ainda é um foco de atividades relacionadas à mídia, abrigando uma variedade de agências criativas.

6. West Village

Os preços médios de vendas em West Village registraram recentemente um aumento de 88% em relação ao ano anterior e atualmente ostenta uma mediana de US $ 2, 3 milhões. A área é historicamente conhecida como um centro da cultura boêmia americana. Ele contém uma cena artística vibrante, com lojas de remessas peculiares, arenitos históricos e é um ímã para avistamentos de celebridades.

7. Distrito do vestuário

Essa área também é conhecida como o Distrito da Moda e atualmente é o lar de um número crescente de armazéns de moda, showrooms e designers como Cally Rieman, Ann Yee e Daniel Vosovic. Este distrito é um dos epicentros da indústria da moda, não apenas em Nova York, mas em todo o mundo. O preço médio de venda é de US $ 1, 69 milhão

8. Central Park South

Algumas das melhores vistas de Nova York podem ser encontradas no Central Park South, que circunda o limite sul do Central Park. Os preços médios de venda são de US $ 1, 5 milhão. A área fica a uma curta caminhada de lojas sofisticadas nas avenidas Fifth e Madison e, como tal, este bairro atrai uma ampla variedade de compradores e investidores de imóveis de luxo de todo o mundo.

9. East Village

East Village é o lar da Universidade de Nova York e, portanto, leva estudantes, artistas e músicos a proliferar nessa área. Apesar dos altos preços, a área é conhecida como o centro da contracultura em Nova York e o berço de movimentos artísticos como o punk rock e o movimento literário nuyoricano. O preço médio de venda é de US $ 1, 53 milhão.

10. Chelsea

O Chelsea já foi um bairro industrial, mas agora é principalmente residencial. Além de moradias de luxo, casas geminadas renovadas e restaurantes populares como Txikito e Toro, Chelsea é famosa pelo Chelsea Market e pela High Line. Tem um preço médio de venda de US $ 1, 43 milhão.