Chattel
Chattel é uma propriedade pessoal móvel. A propriedade Chattel pode ser uma propriedade animada ou inanimada e pode ser emprestada contra o uso de uma hipoteca de propriedade. A propriedade Chattel e outras propriedades pessoais são rastreadas separadamente da terra ou das melhorias feitas na terra porque podem ser depreciadas mais rapidamente.
Além disso, os sistemas jurídicos consideram os direitos de propriedade diferentemente dos direitos concedidos à propriedade real, sendo que os direitos à propriedade geralmente têm estatutos mais longos e são mais difíceis de derrubar.
Principais Takeaways
- Chattel é uma forma de propriedade pessoal móvel, como uma casa fabricada ou até jóias.
- Indivíduos que desejam comprar um móvel ou uma casa flutuante (ambos considerados bens móveis) podem usar hipotecas de bens móveis para comprar as propriedades.
- As empresas usam hipotecas móveis para comprar imóveis e autorizam equipamentos, veículos e outros ativos como garantia.
- Se a empresa inadimplir o empréstimo, o credor é compensado com a venda do imóvel.
Noções básicas sobre Chattel
No mundo financeiro, bens móveis referem-se a bens pessoais móveis, como jóias ou móveis. O valor da Chattel cai rapidamente devido à depreciação, como costuma ser observado na compra de um carro, e normalmente não aumenta com melhorias.
Os imóveis são diferentes, pois aumentam de valor por meio de melhorias e reformas. Por esse motivo, os bens móveis são tratados de maneira diferente dos imóveis para tributação e outras avaliações financeiras.
Uma hipoteca de bens móveis fornece propriedades independentes que não sejam uma casa como garantia para um empréstimo. O credor garante a hipoteca do imóvel, e a propriedade legal do imóvel é transferida para o credor. A hipoteca é removida quando o empréstimo é reembolsado.
Em transações imobiliárias, um vendedor pode levar todos os bens da casa, mas os equipamentos devem permanecer no local para o comprador.
Exemplo de Chattel
As casas móveis são financiadas usando hipotecas de propriedade, configuradas em terras arrendadas. Diferentemente das hipotecas tradicionais, uma hipoteca móvel refere-se apenas a "bens móveis pessoais".
Além disso, a casa móvel real atua como uma forma de garantia e o empréstimo pode permanecer no local, mesmo que a casa móvel seja movida para outro lote de terreno.
As hipotecas da Chattel são empréstimos garantidos e geralmente têm taxas de juros mais altas do que as hipotecas tradicionais.
Considerações Especiais
Um documento de propriedade é um documento que contém informações sobre a obrigação financeira do mutuário e os juros de garantia mantidos pelo credor. Chattel vem da palavra francesa "chatel", que vem da palavra latina "capitale".
As empresas costumam usar hipotecas de bens móveis para comprar novos equipamentos. Máquinas pesadas têm uma vida útil longa e sua compra pode ser financiada por um período de tempo pelo vendedor, mas o vendedor desejará manter um interesse de segurança nas máquinas em caso de inadimplência.
Uma hipoteca móvel permite que o comprador use o equipamento, mantendo uma posição segura para o vendedor ao mesmo tempo. O vendedor pode recuperar o equipamento e vendê-lo para recuperar as perdas do saldo do empréstimo, caso o comprador seja inadimplente.
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