6 dicas para alugar um apartamento
O que você paga pelo seu apartamento e o quanto ele é sofisticado depende de suas habilidades de negociação e busca de acordo. No entanto, antes de negociar qualquer coisa, você precisa decidir o que está procurando no seu espaço alugado. Leia seis etapas para ajudá-lo a encontrar um apartamento com a menor taxa de aluguel possível.
Nº 1: procure ajuda na Web em recursos de seleção
Se você não souber quais recursos estão disponíveis em sua área, tente explorar os sites dos serviços de localização de apartamentos on-line. Você pode procurar apartamentos com base simplesmente em se deseja um apartamento de um ou dois quartos ou por outros recursos. É uma ótima maneira de descobrir quanto custará seu teclado e quais bairros têm os recursos que você deseja.
No. 2: Evite escolher uma casa com base no valor percebido
Você pode conseguir muito em um apartamento com tetos abobadados e uma cozinha da ilha, mas o bairro pode não ser o que você está procurando ou faltam outras coisas que estão no topo da lista de recursos desejados. Não cometa o erro de alugar um apartamento, porque parece um bom acordo de acordo com as necessidades de outra pessoa, mas não um bom acordo com base nas suas necessidades.
No. 3: Ligue para um localizador em sua área
Procure on-line ou em uma lista telefônica física os números dos apartamentos em sua área.
- Ligue para pelo menos dois e pergunte sobre quais comunidades e bairros de aluguel têm mais recursos que você deseja dentro da sua faixa de preço.
- Pergunte sobre promoções. Você pode encontrar um apartamento que normalmente custa US $ 1.000 por mês e US $ 800 por mês.
- Como o localizador receberá uma comissão se você escolher uma propriedade que ele recomenda, verifique se o localizador telefona com antecedência para ver se as duas a três propriedades que você gosta têm as melhores unidades disponíveis.
No. 4: Sempre ligue para uma comunidade antes de visitar
Antes de visitar uma propriedade, ligue antes de visitar para obter uma cotação de preços. Uma vez que você estiver na propriedade, o agente de leasing pode querer impressioná-lo com os recursos, mas no telefone é tudo sobre os números. Compare os números que você recebeu do seu localizador com o número que você coletou dos serviços local e online de localizadores de apartamentos.
No. 5: Propriedades da turnê pessoalmente
Embora os passeios virtuais possam ser encontrados nos sites da maioria dos complexos de apartamentos, não há substituto para visitar uma comunidade pessoalmente. Os sites fornecerão uma idéia de como é a comunidade e o interior e devem ser usados como uma tela inicial. Passear por seu novo bairro e apartamento em potencial proporcionará uma sensação melhor da localização. Além disso, não limite a pesquisa a uma propriedade; visite pelo menos duas, para que você tenha uma comparação.
Nº 6: reavaliar sua lista de recursos
Durante a primeira etapa do processo de encontrar um novo local fabuloso para morar, que também é fácil para a sua carteira, você desenvolveu uma lista de quais recursos são importantes para você dentro e fora de sua nova casa. Você também deveria ter decidido o que está disposto a pagar por eles. Agora que você tem pelo menos algumas propriedades diferentes para escolher, veja se você ainda mantém os mesmos valores. Ajuste sua lista de acordo com o valor de cada recurso antes de fazer suas comparações finais de custo versus valor residencial.
Sumário
Depois de saber o que deseja e quanto custará, sente-se e pense sobre suas escolhas das duas maneiras a seguir:
- Veja o seu orçamento real. Considere se um apartamento deixaria você com mais dinheiro sobrando.
- Avalie o valor de um apartamento com base na soma dos valores que você atribuiu aos recursos da sua lista. Verifique se o aluguel real que você paga está dentro do razoável para o que você pode pagar.
Saber que você tem um valor real para o que é importante para você permitirá que você tome uma decisão sobre onde mora com base em suas próprias necessidades, em vez de em um anúncio da comunidade.