Abandono
Abandono é o ato de renunciar a uma reivindicação ou interesse em um ativo específico. Nos mercados de valores mobiliários, o abandono é a retirada permitida de um contrato a termo feito para a compra de valores a serem entregues. Por exemplo, em alguns casos, um contrato de opções pode não valer a pena ou ser lucrativo para exercer, portanto, o comprador da opção permite que ela expire sem ser exercido. No setor imobiliário, o abandono está renunciando a um contrato de arrendamento por um inquilino ou cessionário.
Como funciona o abandono
Uma opção de abandono em um contrato permite que qualquer uma das partes deixe o contrato antes de cumprir suas obrigações. Nenhuma das partes incorre em multas por se retirar do contrato. Por exemplo, quando um trabalhador se retira de um contrato de trabalho que contém uma cláusula de abandono, o empregador não pode contestar a demissão.
Para que a propriedade seja abandonada, duas coisas devem ocorrer. Primeiro, o proprietário deve tomar uma ação que mostre claramente que ele ou ela cedeu os direitos à propriedade. Em segundo lugar, o proprietário deve mostrar uma intenção que demonstre que renunciou conscientemente ao controle sobre ela. Em outras palavras, um proprietário deve tomar uma ação clara e decisiva que indique que não deseja mais sua propriedade. Qualquer ato é suficiente, desde que a propriedade seja deixada livre e aberta a qualquer pessoa que venha buscá-la. Inação - isto é, falha em fazer algo com a propriedade ou não uso dela - não é suficiente para demonstrar que o proprietário renunciou aos direitos sobre a propriedade, mesmo que essa não utilização tenha se perpetuado por anos. Por exemplo, o fracasso de um agricultor em cultivar suas terras ou o fracasso de um proprietário de pedreira em retirar pedras de sua pedreira, por exemplo, não equivale a abandono legal.
Às vezes, o direito de abandonar um acordo é desejado. Uma opção de abandono é uma cláusula em um contrato de investimento que concede às partes o direito de rescindir o contrato antes do vencimento. Agrega valor, dando às partes a capacidade de encerrar a obrigação se as condições mudarem, o que tornaria o investimento não rentável.
Vários tipos de propriedade podem ser abandonados, como itens pessoais e domésticos, unidades de aluguel ou imóveis hipotecados, veículos etc. Além disso, acordos como contratos, direitos autorais, invenções e patentes podem ser abandonados. Certos direitos e interesses em imóveis, como servidões e arrendamentos, também podem ser abandonados.
Por exemplo, considere um proprietário de uma fazenda que dê a um colega fazendeiro uma maneira de usar um caminho em sua propriedade para que as ovelhas cheguem a um poço de água. Mais tarde, o pastor vende seu rebanho e sai do estado, sem intenção de retornar. Essa conduta demonstra que o pastor abandonou a servidão, pois parou de usar o caminho e pretende nunca mais voltar.
Principais Takeaways
- Abandono é entregar uma reclamação ou interesse em uma propriedade ou bem.
- O abandono pode ser permitido ou proibido para um determinado caso, conforme especificado no contrato ou acordo referente à transação ou reclamação.
- Para que a propriedade seja legalmente abandonada, o proprietário deve mostrar claramente que desistiu de seus direitos à propriedade e também mostrar que o faz intencional e conscientemente.
Abandono de um ativo comercial
O abandono de um ativo comercial requer a contabilização da remoção do ativo nas demonstrações financeiras da empresa. O abandono normalmente resulta em uma perda que afeta o lucro líquido e é relatado na demonstração do resultado. Se você usar o método indireto ao criar a demonstração do fluxo de caixa, a seção sobre fluxos de caixa de / usada pelas atividades operacionais reflete atividades não relacionadas ao caixa que afetam o lucro líquido. A perda incorrida com o abandono do ativo é incluída como um ajuste nessa seção.
Cláusula de abandono
Uma cláusula de abandono pode fazer parte de um contrato de seguro que permite ao proprietário abandonar a propriedade danificada enquanto ainda recebe um pagamento integral. A companhia de seguros é dona da propriedade abandonada. Tais cláusulas são comuns nas apólices de seguro de propriedade marítima em residências com maior risco de inundações ou outros danos causados por desastres naturais. Os segurados podem evocar a cláusula ao recuperar ou reparar a propriedade é maior que o valor da propriedade ou o dano resulta em uma perda total. Por exemplo, quando um barco é perdido no mar, recuperá-lo é mais caro do que substituí-lo por receitas de uma apólice de seguro.
Abandono e Salvamento
O abandono e a recuperação envolvem a renúncia de um ativo a uma parte e a reivindicação subsequente de outra parte ao ativo. Uma cláusula que permite essa ação geralmente aparece nos contratos de seguro. Se o proprietário abandonar um ativo segurado ou uma propriedade, a companhia de seguros poderá reivindicar o item por resgate. O proprietário deve expressar por escrito sua intenção de abandonar o ativo ou propriedade. Por exemplo, se um proprietário abandona uma casa devido a fortes danos causados pelas inundações, o proprietário fornece um aviso por escrito de abandonar intencionalmente a casa à companhia de seguros. A companhia de seguros reclama a casa e tenta revendê-la. Como o abandono e o resgate podem ser lucrativos para o salvador, várias partes podem tentar reivindicar um ativo ou propriedade abandonada.
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