Leilão absoluto
Um leilão absoluto é um tipo de leilão em que a venda é concedida ao maior lance. Os leilões absolutos não têm um preço de reserva, que define um lance mínimo necessário para a venda do item.
Propriedades hipotecadas são frequentemente vendidas através de um leilão absoluto; os potenciais compradores podem descobrir com o detentor da hipoteca (geralmente um banco) se o imóvel será vendido em um leilão absoluto ou em um leilão de confirmação do credor.
Como funciona um leilão absoluto
Um leilão absoluto pode ocorrer em vários locais, incluindo o mercado de encerramento, o mercado on-line (como o eBay.com) ou eventos de leilão ao vivo. Por exemplo, fundações e instituições de caridade costumam realizar leilões absolutos para arrecadar dinheiro.
Nesse tipo de leilão, o maior lance "ganha" o item, seja um imóvel ou qualquer outro tipo de produto. Os leilões absolutos são frequentemente implementados onde há uma demanda imediata para vender um item.
Principais Takeaways
- Os leilões absolutos são um tipo popular de leilão, especialmente para quem procura fazer uma venda em dinheiro rapidamente e sem complicações.
- Um leilão absoluto bem anunciado geralmente atrai um grande número de licitantes.
- Equipamentos e máquinas agrícolas são um exemplo de itens que geralmente são vendidos em um leilão absoluto.
Leilão absoluto vs. leilão de confirmação do credor
Existem muitos tipos diferentes de leilões. Um leilão absoluto é o tipo "clássico" de leilão, em que o item é vendido ao maior lance, independentemente do preço. Como não há preço de reserva ou piso mínimo acima do qual a licitação deve começar; o lance começa em US $ 0 em um leilão absoluto.
Um tipo de leilão absoluto refere-se a propriedades executadas, onde a oferta vencedora adquire a propriedade executada. Por exemplo, se apenas uma pessoa (altamente improvável) aparecer em um leilão absoluto, sua oferta será aceita, independentemente da quantidade de dinheiro que está sendo oferecida.
Um leilão absoluto é diferente de um leilão de confirmação do credor, no qual o credor deve aprovar o lance para concluir a transação. No setor imobiliário, se uma execução for vendida em um leilão de confirmação do credor, o maior lance não vence necessariamente. O indivíduo com a oferta vencedora deve não apenas ter o dinheiro para gastar, mas deve ser examinado e aceito por quem estiver detendo a hipoteca, seja um banco ou uma propriedade do governo.
Exemplo de um Leilão Absoluto
Por exemplo, Bert e Ernie decidiram fechar seus negócios de equipamentos agrícolas. Eles querem liquidar imediatamente todos os itens do negócio e não têm um preço mínimo que estão tentando obter por nenhum dos itens. Eles realizam um leilão ao vivo no qual a licitação começa em US $ 0 para os itens e o maior lance ganha o item. Este é um exemplo de um leilão absoluto.
Isso é diferente de um leilão de lances selados, no qual as pessoas enviam lances secretos ou holandeses, com o leiloeiro começando a um preço alto e diminuindo-o até que alguém concorde em comprar o item por esse preço.
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