Informações depreciativas
Informações depreciativas são informações negativas no relatório de crédito de uma pessoa que podem ser legalmente usadas para recusar um pedido de empréstimo. Informações depreciativas podem se referir a uma variedade de itens relatados às agências de crédito de empresas de cartão de crédito, instituições de crédito e fornecedores de hipotecas.
INFORMAÇÕES Derrogatórias
Informações depreciativas são quaisquer informações de crédito reportadas que podem ser usadas para negar legalmente um empréstimo a um indivíduo. Como regra geral, informações depreciativas permanecem no relatório de crédito de uma pessoa por sete anos. No entanto, existem exceções, incluindo falências, após as quais informações depreciativas podem permanecer por dez anos.
A forma mais comum de informação depreciativa são os pagamentos em atraso. Um credor pode relatar um pagamento atrasado com 30 dias de atraso e aumentar a cada 30 dias adicionais à medida que a inadimplência continua.
Coleções são outro tipo de informação depreciativa comum. Depois que uma conta estiver vencida em 120 dias, o credor poderá vendê-la para uma agência de cobrança. Essa ação adicionará informações depreciativas adicionais a um relatório de crédito, além dos atrasos de pagamento já relatados. As execuções duma hipoteca também causam informações depreciativas no relatório de crédito de um indivíduo. A execução duma hipoteca refere-se ao processo legal pelo qual um credor apreende e vende a propriedade após a inadimplência do proprietário. Informações depreciativas também incluem falência, ônus tributários, inadimplência de empréstimos e créditos e sentenças cíveis.
Informações depreciativas em um histórico de crédito podem afetar significativamente sua pontuação de crédito e dificultar a obtenção de novas linhas de crédito, a aprovação de um empréstimo ou a qualificação para alugar um apartamento. Embora alguns credores ainda possam estender uma linha de crédito a um indivíduo com informações depreciativas em seus relatórios de crédito, isso pode incluir taxas ou taxas de juros mais altas.
Direitos do consumidor, empréstimos justos e informações depreciativas
É vital revisar seu relatório de crédito e procurar erros. O registro ainda pode incluir informações depreciativas expiradas que precisam ser removidas. A Fair Credit Reporting Act (FCRA) fornece o direito de solicitar um relatório de crédito às agências relatoras sem custo a cada ano. As principais agências de relatórios de crédito incluem Equifax, TransUnion e Experian.
Informações depreciativas referem-se apenas a razões legais para limitar ou negar crédito que aparecem em um relatório de crédito. Promulgada em 1974, a Lei da Igualdade de Oportunidades de Crédito (ECOA) protege as pessoas da discriminação, afirmando que os credores não podem considerar a raça, cor, origem nacional, sexo, religião ou estado civil de um consumidor ao decidir se devem aprovar sua solicitação de crédito. As instituições financeiras também não podem negar crédito com base na idade, nem porque o solicitante recebe assistência pública.
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